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隨著征收拆遷范圍的不斷拓展,特別是在農(nóng)村,由于某些地方政府并不反對、禁止養(yǎng)殖場的建設(shè),所以現(xiàn)在農(nóng)村存在很多中小型養(yǎng)殖場,但是,當(dāng)養(yǎng)殖場面臨關(guān)停搬遷或者征收拆遷。那么您知道養(yǎng)殖場拆遷的法律法規(guī)是什么?在明小編為大家整理了相關(guān)的法律知識,下面一起來看看吧,相信會對您有所幫助。養(yǎng)殖場拆除補償有哪些?
養(yǎng)殖場拆遷補償內(nèi)容,包含以下七個方面:
(一)畜禽舍及附屬建筑物的補償;
(二)停產(chǎn)停業(yè)損失;
(三)可移動設(shè)備的搬遷費(拆卸、運輸、安裝、調(diào)試、精密度損失等);
(四)不可移動設(shè)備的重置成新價格乘以相應(yīng)折舊系數(shù);
(五)搬遷費;
(六)過渡安置費;
(七)畜禽的貶損價值。
每個地方的補償方案不一樣,影響補償金額的因素包括四個方面:
(一)當(dāng)?shù)卣呢斦顩r;地方領(lǐng)導(dǎo)比較開明所得到的補償會比較多。
(二)養(yǎng)殖場是否具有完整合格的手續(xù);經(jīng)營證照齊全的實際養(yǎng)殖經(jīng)營者,在經(jīng)營期間遇到拆遷的,具體數(shù)額先協(xié)商,協(xié)商不成的,委托評估機構(gòu)進行評估。
(三)是否在當(dāng)?shù)卣?guī)定的拆遷期限內(nèi);各種形式拆遷均會提到“在期限內(nèi)”,超出規(guī)定期限內(nèi)的不僅不會給予補償,當(dāng)?shù)卣€會組織力量進行強制拆除。
(四)養(yǎng)殖場環(huán)評是否過關(guān);養(yǎng)殖場環(huán)評等手續(xù)過關(guān),那會獲得較高的補償;如果不過關(guān),則可能分文沒有。養(yǎng)殖場拆遷的法律法規(guī)是什么
《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十四條 市、縣級人民政府及其有關(guān)部門應(yīng)當(dāng)依法加強對建設(shè)活動的監(jiān)督管理,對違反城鄉(xiāng)規(guī)劃進行建設(shè)的,依法予以處理。
市、縣級人民政府作出房屋征收決定前,應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門依法對征收范圍內(nèi)未經(jīng)登記的建筑進行調(diào)查、認(rèn)定和處理。對認(rèn)定為合法建筑和未超過批準(zhǔn)期限的臨時建筑的,應(yīng)當(dāng)給予補償;對認(rèn)定為違法建筑和超過批準(zhǔn)期限的臨時建筑的,不予補償。
《畜禽規(guī)模養(yǎng)殖污染防治條例》第二十五條 因畜牧業(yè)發(fā)展規(guī)劃、土地利用總體規(guī)劃、城鄉(xiāng)規(guī)劃調(diào)整以及劃定禁止養(yǎng)殖區(qū)域,或者因?qū)ξ廴緡?yán)重的畜禽養(yǎng)殖密集區(qū)域進行綜合整治,確需關(guān)閉或者搬遷現(xiàn)有畜禽養(yǎng)殖場所,致使畜禽養(yǎng)殖者遭受經(jīng)濟損失的,由縣級以上地方人民政府依法予以補償。以上就是在明小編為您詳細(xì)介紹關(guān)于養(yǎng)殖場動遷如何索賠的相關(guān)知識,按具體養(yǎng)殖場拆遷賠償標(biāo)準(zhǔn)進行賠償。征收耕地的補償費用包括土地補償費、安置補助費以及地上附著物和青苗的補償費。如果您還有其他的法律問題,歡迎咨詢在明,我們會有專業(yè)的律師為您解答疑惑。