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在現(xiàn)實生活中,為了加快整個社會的建設,經常會有很多拆遷,不管是農村地區(qū)還是城市地區(qū),拆遷都是會有一定補償的,那么如果拆遷的是養(yǎng)殖場呢。因此接下來將由在明小編為您介紹關于養(yǎng)殖場拆遷補償標準是什么及其相關方面的知識,希望能夠幫助大家解決相應的問題。養(yǎng)殖場拆遷補償可以獲得多少補償款
國家規(guī)定,因畜牧業(yè)發(fā)展規(guī)劃、土地利用總體規(guī)劃、城鄉(xiāng)規(guī)劃調整以及劃定禁止養(yǎng)殖區(qū)域,或者因對污染嚴重的畜禽養(yǎng)殖密集區(qū)域進行綜合整治,確需關閉或者搬遷現(xiàn)有畜禽養(yǎng)殖場所,致使畜禽養(yǎng)殖者遭受經濟損失的,由縣級以上地方人民政府依法予以補償。
拆遷補貼主要包括以下四點:
1、地的補償;
2、地上附著物的損失,最低是重建成本價;
3、停產停業(yè)的損失;
4、合理的搬遷費用。養(yǎng)殖場被征收賠償標準
《<中華人民共和國土地管理法>辦法》第二十二條:國家建設征用土地,建設單位應該支付土地補償費、青苗和附著物補償費、安置補助 費,標準如下:
(一)土地補償費
(1)征用耕地、蔬菜地,根據國家相關規(guī)定的價格政策,按照該土地征用前三年平均年產值(下同)的 六倍計算;
(2)征用魚塘、藕塘、養(yǎng)殖場、果園、竹園、林地等土地,按照該土地年產值的五倍計算;
(3)征用柴山、灘地、水塘、葦塘和其他有收益的非耕地,按照該土地年產值的三倍計算;
(4)征用宅基地按照鄰近耕地的補償標準計算;房屋由建設單位另行征地移遷重建的,原宅基地不再給予相應補償;
(5)征用無收益的非耕地,一般不予補償。
(二)青苗和附著物補償費
(1)青苗補償費一般按照一季農作物的產值計算;能收獲的不予補償。多年生經濟林木,如果可以移植的,由建設單位付給移植費;不能移植的,如果由用地單位給予合理補償或作價收購;
(2)房屋拆遷,按房屋結構、面積、新舊程度,給予合理補償;開始協(xié)商征地后突擊搶栽和違章建筑物的樹木、突擊搶建的建筑物,不予補償;
(3)農田水利工程及機電排灌設施、水井、人工魚塘、養(yǎng)殖場和電力、廣播、通訊設施等附著物, 按照實際情況付給予遷移費或補償費 國務院《禽畜規(guī)模養(yǎng)殖污染防治條例》二十五條明確規(guī)定:“因畜牧業(yè)發(fā)展規(guī)劃、土地利用總體規(guī)劃、城鄉(xiāng)規(guī)劃調整以及劃定禁止養(yǎng)殖區(qū)域,或者因對污染嚴重的畜禽養(yǎng)殖密集區(qū)域進行綜合整治,確需關閉或者搬遷現(xiàn)有畜禽養(yǎng)殖場所,致使畜禽養(yǎng)殖者遭受經濟損失的,由縣級以上地方人民政府依法予以補償。”可見,禁養(yǎng)區(qū)養(yǎng)殖場關?;虬徇w并不是沒有補償的。
上文就是在明小編對于養(yǎng)殖場拆遷補償標準如何確定的相關解答,此外,養(yǎng)殖場拆遷一般有兩個方面的原因:一是環(huán)境整治,因為養(yǎng)殖區(qū)域規(guī)劃,對于禁止養(yǎng)殖的區(qū)域的養(yǎng)殖場需要關?;虬徇w。二是大型工程項目建設用地的需要,要對征地紅線范圍內的養(yǎng)殖場進行拆遷。