集體土地使用權(quán)可以抵押嗎

律師解答

根據(jù)物權(quán)法（自2021年1月1日起廢止）第一百八十四條和《擔(dān)保法》（自2021年1月1日起廢止）第三十七條可以得出如結(jié)論，下列集體土地可以抵押：

(一)經(jīng)發(fā)包方同意的農(nóng)民依法承包的集體所有的荒山、荒溝、荒丘、荒灘等荒地的土地使用權(quán)；

(二)以鄉(xiāng)(鎮(zhèn))村企業(yè)的廠房等建筑物抵押的，該企業(yè)的廠房等建筑物占用范圍內(nèi)的集體土地使用權(quán)同時(shí)抵押。

下列集體土地不得抵押：

(一)集體土地所有權(quán)；

(二)鄉(xiāng)鎮(zhèn)企業(yè)的土地使用權(quán)不得單獨(dú)抵押；

(三)耕地、宅基地、自留地、自留山；

(四)所有權(quán)、使用權(quán)不明或者有爭議的集體土地；

(五)被依法查封的集體土地。

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1、環(huán)保拆遷：是指為了實(shí)現(xiàn)環(huán)境保護(hù)的措施和目標(biāo)，政府主管部門自身或者委托拆遷實(shí)施單位依照我國集體土地和國有土地征收和拆遷法律，對土地上單位或個(gè)人的房屋進(jìn)行征收和拆遷。

2、工程拆遷：是指因工程建設(shè)而對征地及相關(guān)范圍內(nèi)的各種設(shè)施進(jìn)行的拆遷。