律師解答

房屋和土地不可以分開轉(zhuǎn)讓。
根據(jù)我國法律規(guī)定。
房地轉(zhuǎn)讓抵押等采用的是房地一體主義。
即轉(zhuǎn)讓房屋的，地隨房走，轉(zhuǎn)讓土地的，放隨地走。
房地分開轉(zhuǎn)讓，屬于一房多賣。

法律依據(jù)

《民法典》第三百五十七條
建筑物、構(gòu)筑物及其附屬設(shè)施轉(zhuǎn)讓、互換、出資或者贈與的，該建筑物、構(gòu)筑物及其附屬設(shè)施占用范圍內(nèi)的建設(shè)用地使用權(quán)一并處分。

因此，在政府實施土地征收和拆遷補償安置的過程中，只要違背“給予被征收人公平補償”這一基本原則，即可視為違法，被征收人應(yīng)該果斷通過法律途徑爭取合理補償。關(guān)于此類問題上述解答相信會對讀者有所幫助，如果想要了解更多法律知識，請咨詢專業(yè)拆遷律師。如對于征收補償方案不滿意，或想要提高賠償標準的話，可以找北京在明律師事務(wù)所的律師幫你。