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北京在明律師事務(wù)所
宅基地只有農(nóng)村居民才能享有嗎
律師解答
是的。
宅基地使用權(quán)是農(nóng)村居民才享有的一項物權(quán)。
使用權(quán)人可依法將其出讓給本集體成員。
若該塊土地因國家征收而產(chǎn)生補償款的,當(dāng)然歸屬于現(xiàn)宅基地使用權(quán)人所有。
法律依據(jù)
《民法典》第三百六十二條
宅基地使用權(quán)人依法對集體所有的土地享有占有和使用的權(quán)利,有權(quán)依法利用該土地建造住宅及其附屬設(shè)施。