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商鋪房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是:賠償取代土地資源的差價(jià)財(cái)產(chǎn)損失;賠償經(jīng)營損失、暫停營業(yè)停工損害;賠償?shù)孛嫔衔锛捶孔印C(jī)器設(shè)備等固資的損害;賠償拆遷花費(fèi);賠償辭退職工的布置花費(fèi)。有關(guān)門面房拆遷賠償?shù)囊?guī)范是怎樣的難題,
1、門面房拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是:補(bǔ)償替代土地的價(jià)差損失;補(bǔ)償經(jīng)營損失、停業(yè)停產(chǎn)損失;補(bǔ)償?shù)厣衔锛捶课?、設(shè)備等固定資產(chǎn)的損失;補(bǔ)償搬遷費(fèi)用;補(bǔ)償解聘員工的安置費(fèi)用。
法律依據(jù):《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》
第十七條?作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補(bǔ)償包括:
(一)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償;
(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償;
(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。
市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法,對被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。
拆遷補(bǔ)償方式包含哪些
拆遷補(bǔ)償方式包含兩種:
一種是貨幣補(bǔ)償?shù)姆绞剑泿叛a(bǔ)償是通過不同的法定依據(jù)由專業(yè)的評估機(jī)構(gòu)對被拆遷房屋進(jìn)行專業(yè)的估價(jià),生成有據(jù)可循的多遠(yuǎn)組成的補(bǔ)償金額。
另一種是房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的方式,意思就是拆遷人用自己所建的產(chǎn)權(quán)房與被拆遷人的房屋產(chǎn)權(quán)進(jìn)行調(diào)換,并按照市場價(jià)來結(jié)算房屋調(diào)換之間的差價(jià)。
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