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租的門面房遇到拆遷

作者:http://m.lqfengji.cn/ 發(fā)布日期:2022-07-13瀏覽量:366

商鋪房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是:賠償取代土地資源的差價(jià)財(cái)產(chǎn)損失;賠償經(jīng)營損失、暫停營業(yè)停工損害;賠償?shù)孛嫔衔锛捶孔印C(jī)器設(shè)備等固資的損害;賠償拆遷花費(fèi);賠償辭退職工的布置花費(fèi)。有關(guān)門面房拆遷賠償?shù)囊?guī)范是怎樣的難題,

1、門面房拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是:補(bǔ)償替代土地的價(jià)差損失;補(bǔ)償經(jīng)營損失、停業(yè)停產(chǎn)損失;補(bǔ)償?shù)厣衔锛捶课?、設(shè)備等固定資產(chǎn)的損失;補(bǔ)償搬遷費(fèi)用;補(bǔ)償解聘員工的安置費(fèi)用。

法律依據(jù):《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》

第十七條?作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補(bǔ)償包括:

(一)被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償;

(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償;

(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。

市、縣級人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法,對被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。

拆遷補(bǔ)償方式包含哪些

拆遷補(bǔ)償方式包含兩種:

一種是貨幣補(bǔ)償?shù)姆绞剑泿叛a(bǔ)償是通過不同的法定依據(jù)由專業(yè)的評估機(jī)構(gòu)對被拆遷房屋進(jìn)行專業(yè)的估價(jià),生成有據(jù)可循的多遠(yuǎn)組成的補(bǔ)償金額。

另一種是房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的方式,意思就是拆遷人用自己所建的產(chǎn)權(quán)房與被拆遷人的房屋產(chǎn)權(quán)進(jìn)行調(diào)換,并按照市場價(jià)來結(jié)算房屋調(diào)換之間的差價(jià)。

以上就是由在明小編為您整理的門面房拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么呢的相關(guān)內(nèi)容,我們從中了解到門面房在拆遷時(shí),應(yīng)當(dāng)根據(jù)政府制訂的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)來計(jì)算補(bǔ)償結(jié)果,對于不同地段和不同時(shí)間內(nèi)的拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)都是不一樣的,具體由實(shí)際情況而定。這方面的知識有點(diǎn)復(fù)雜但也是比較重要的,如果你還有其他問題的,歡迎咨詢在明律師。

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