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農村拆遷門面房怎么算

作者:http://m.lqfengji.cn/ 發(fā)布日期:2022-07-14瀏覽量:358

門面房拆遷補償標準是:補償替代土地的價差損失;補償經營損失、停業(yè)停產損失;補償地上物即房屋、設備等固定資產的損失;補償搬遷費用;補償解聘員工的安置費用。關于門面房拆遷補償的標準是怎樣的問題,下面在明小編為您詳細解答。

1、門面房拆遷補償標準是:補償替代土地的價差損失;補償經營損失、停業(yè)停產損失;補償地上物即房屋、設備等固定資產的損失;補償搬遷費用;補償解聘員工的安置費用。

門面房拆遷補償標準有:
1、搬遷前期費用和搬遷過程中發(fā)生的停工費用、機器設備調試修復費用以及物資的拆卸、包裝和運輸、解聘員工補償費等費用;
2、基于拆遷政策發(fā)生的獎勵費用,包括速遷費、拆遷獎勵費等;
3、拆除非住房住宅房屋造成停產停業(yè)的,也將得到補償。

亳州拆遷賠償糾紛怎么解決

律師解析:

1、行政裁決:經當事人申請,由縣級以上地方人民政府房屋拆遷管理部門裁決。房屋拆遷管理部門是被拆遷人的,由同級人民政府裁決。裁決的內容應當包括補償方式和補償金額、安置用房面積和安置地點、搬遷期限、搬遷過渡方式和過渡期限等事項。裁決應當自收到申請之日起30日內作出。

2、依法起訴:若拆遷當事人對裁決不服,可以在接到裁決書之日起60日內向作出裁決的房屋拆遷管理部門的本級人民政府申請行政復議。也可以在接到裁決書之日起3個月內向人民法院起訴。

3、強制拆遷:如果被拆遷人或者房屋承租人拒絕執(zhí)行房屋拆遷管理部門的裁決,在裁決規(guī)定的搬遷期內未搬遷的,可以依法實施強制拆遷,由房屋所在地市、縣人民政府責成有關部門執(zhí)行,或者由房屋拆遷管理部門申請人民法院執(zhí)行。

門面房在拆遷時,應當根據政府制訂的補償標準來計算補償結果,對于不同地段和不同時間內的拆遷補償標準都是不一樣的,具體情況下應當結合實際來進行處理,如果對相關情況的認定出現(xiàn)錯誤,如拆遷補償計算有誤的,可以申請重新認定。

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