商鋪一般租給個體經(jīng)營者進行經(jīng)營活動，但在現(xiàn)實生活中，商鋪拆遷的情況很多。商鋪拆遷時，相關(guān)權(quán)利人到補償。那么商鋪拆遷的補償標準是什么呢？明小編對讀者相關(guān)知識的回答。

2022年商鋪拆遷補償標準是怎么樣的

商鋪拆遷時，每個地方、不一樣新項目補償標準是不一樣的，房屋價值賠償不少于征收房屋確定公示之日被房屋征收補償相近房地產(chǎn)業(yè)的價格行情。停產(chǎn)停業(yè)損失標準由省、自治區(qū)、直轄市制定。

法律依據(jù)：

《城市房屋拆遷管理條例》第25條規(guī)定：實行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，拆遷人與被拆遷人應(yīng)當(dāng)依照本條例第二十四條的規(guī)定，計算被拆遷房屋的補償金額和所調(diào)換房屋的價格，結(jié)清產(chǎn)權(quán)調(diào)換的差價。

《民法典》第214條規(guī)定：不動產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，依照法律規(guī)定應(yīng)當(dāng)?shù)怯浀?，自記載于不動產(chǎn)登記簿時發(fā)生效力。（《民法典》生效時間為2021年１月１日）

商鋪拆遷補償應(yīng)當(dāng)按照一定的標準和法律規(guī)定執(zhí)行，并對被拆遷的產(chǎn)權(quán)人給予一定的補償。作為房屋土地置換的對價，支付方式可以是貨幣，也可以是房屋土地的產(chǎn)權(quán)。產(chǎn)權(quán)不清的商鋪，只有相關(guān)部門批準，才能實施拆遷方案。