商鋪一般租給個(gè)體經(jīng)營(yíng)者進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，但在現(xiàn)實(shí)生活中，商鋪拆遷的情況很多。商鋪拆遷時(shí)，相關(guān)權(quán)利人到補(bǔ)償。那么商鋪拆遷的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么呢？明小編對(duì)讀者相關(guān)知識(shí)的回答。

商鋪拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

1、拆遷資產(chǎn)的補(bǔ)償費(fèi)用，包括：無(wú)法搬遷的土地、房屋、建筑物和地上附著物，以及確因搬遷而發(fā)生損失的機(jī)器設(shè)備而生的補(bǔ)償?shù)龋?/p>

2、停產(chǎn)停業(yè)損失，以實(shí)際情況而定，一般既包括實(shí)際經(jīng)營(yíng)損失也可酌情包括預(yù)期經(jīng)營(yíng)損失；

3、拆遷補(bǔ)償費(fèi)用，包括搬遷前期費(fèi)用和搬遷過(guò)程中發(fā)生的停工費(fèi)用、機(jī)器設(shè)備調(diào)試修復(fù)費(fèi)用以及物資的拆卸、包裝和運(yùn)輸、解聘員工補(bǔ)償費(fèi)等費(fèi)用；

4、基于拆遷政策發(fā)生的獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)用，包括速遷費(fèi)、拆遷獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)等。

《拆遷條例》第三十三條規(guī)定：“因拆遷非住宅房屋造成停產(chǎn)停業(yè)的，拆遷人應(yīng)當(dāng)給予適當(dāng)補(bǔ)償?！备鶕?jù)該規(guī)定，只對(duì)非住宅房屋停產(chǎn)停業(yè)的損失給予適當(dāng)補(bǔ)償。

企業(yè)搬遷如何補(bǔ)償

律師解析：

企業(yè)搬遷補(bǔ)償費(fèi)用一般包含以下四個(gè)方面：

1、拆遷資產(chǎn)的補(bǔ)償費(fèi)用；

2、停產(chǎn)停業(yè)損失補(bǔ)償；

3、拆遷補(bǔ)償費(fèi)用；

4、基于搬遷政策發(fā)生的獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)用。

具體的賠償標(biāo)準(zhǔn)是由地方政府制定的，可向當(dāng)?shù)卣块T咨詢。

在司法實(shí)踐中，政府可以對(duì)需要重新規(guī)劃的土地進(jìn)行征收，并拆除相關(guān)建筑，涉及到商鋪拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的情況應(yīng)當(dāng)結(jié)合實(shí)際來(lái)認(rèn)定，如果涉及到補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)不適用于相關(guān)規(guī)定的，還需要按照相關(guān)法律規(guī)定進(jìn)行調(diào)整處理，具體情況結(jié)合實(shí)際而定。