不少人在進行置業(yè)投資時，除了住宅、公寓，可能也會選擇購買門面房，門面房購買之后也是擁有產權的，如果面臨拆遷，拆遷方當也需要按照相關政策規(guī)定依法對門面房所有者進行補償?shù)?，那么，門面房拆遷補償標準是怎樣的呢？下面就跟著在明小編一起來了解一下吧。企業(yè)拆遷的補償項目具體有哪些

律師解析：

企業(yè)拆遷補償項目包括：

1、企業(yè)未到期的土地使用權的補償，國有出讓土地應按照市場基準價評估補償。

2、自建的廠房、員工宿舍、倉庫的，應當對其自建物進行評估補償;租賃廠房的應當補償租金損失。

3、房屋裝修及附屬設施的補償，包括不可遷移的水、電等附屬設施，應當結合裝修或建造成本，使用年限等因素進行評估補償。法律依據(jù)：

《城市房屋拆遷管理條例》第25條規(guī)定：實行房屋產權調換的，拆遷人與被拆遷人應當依照本條例第二十四條的規(guī)定，計算被拆遷房屋的補償金額和所調換房屋的價格，結清產權調換的差價。

《民法典》第214條規(guī)定：不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，依照法律規(guī)定應當?shù)怯浀模杂涊d于不動產登記簿時發(fā)生效力。（《民法典》生效時間為2021年１月１日）商鋪拆遷的賠償要按照一定的標準和法律條文規(guī)定來實施，給予拆遷產權人一定的補償，作為置換房屋用地的對價，給付對價可以是貨幣金錢形式也可以是房屋土地的產權。產權不明確的商鋪要征得有關部門批準才可以實施拆遷計劃。