北京在明律師事務所
拆遷補償有很多種形式,拆遷來臨的時候群眾要積極的相應政府的號召,但是政府贖回給與被拆遷戶補償的,這個補償是根據不同的房屋來衡量的,那么對于門面房拆遷補償標準有哪些?企業(yè)拆遷補償費用多少
企業(yè)拆遷補償費用標準如下:
1、被征收固定資產價值的補償費用,包括:無法搬遷的土地、房屋、廠房、辦公樓等建筑物和地上附著物,以及確因搬遷而發(fā)生損失的機器設備而產生的補償等;
2、因征收造成的搬遷和臨時安置補償費用,包括搬遷前期費用和搬遷過程中發(fā)生的停工費用、機器設備調試修復費用以及物資的拆卸、包裝和運輸、解聘員工補償費等費用;
3、停產停業(yè)損失補償費用,以實際情況而定,一般既包括實際經營損失,也可酌情包括預期經營損失;
4、基于拆遷政策發(fā)生的獎勵費用,包括速遷費、拆遷獎勵費等。門面房拆遷補償屬于房屋征收補償
根據《國有土地上房屋征收與補償條例》第十九條 對被征收房屋價值的補償,不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產的市場價格。被征收房屋的價值,由具有相應資質的房地產價格評估機構按照房屋征收評估辦法評估確定。商鋪在拆遷時,應當根據政府制訂的補償標準來計算補償結果,對于不同地段和不同時間內的拆遷補償標準都是不一樣的,具體情況下應當結合實際來進行處理,如果對相關情況的認定出現錯誤,如拆遷補償計算有誤的,可以申請重新認定。