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拆遷補(bǔ)償有很多種形式,拆遷來(lái)臨的時(shí)候群眾要積極的相應(yīng)政府的號(hào)召,但是政府贖回給與被拆遷戶補(bǔ)償?shù)?,這個(gè)補(bǔ)償是根據(jù)不同的房屋來(lái)衡量的,那么對(duì)于門(mén)面房拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)有哪些?商鋪拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)為:商鋪房屋拆遷補(bǔ)償、設(shè)施拆遷補(bǔ)償、臨時(shí)安置補(bǔ)償、經(jīng)營(yíng)損失補(bǔ)償?shù)?。在商鋪拆遷的情況下,一般需要補(bǔ)償拆遷造成的營(yíng)業(yè)收入損失,視實(shí)際情況而定。 《中華人民共和國(guó)土地管理法》
第四十七條征收土地的,按照被征收土地的原用途給予補(bǔ)償。
征收耕地的補(bǔ)償費(fèi)用包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)。征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi),為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi),按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計(jì)算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù),按照被征收的耕地?cái)?shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計(jì)算。每一個(gè)需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn),為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。但是,每公頃被征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi),最高不得超過(guò)被征收前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。
征收其他土地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn),由省、自治區(qū)、直轄市參照征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定。
被征收土地上的附著物和青苗的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),由省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定。
征收城市郊區(qū)的菜地,用地單位應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定繳納新菜地開(kāi)發(fā)建設(shè)基金。
依照本條第二款的規(guī)定支付土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi),尚不能使需要安置的農(nóng)民保持原有生活水平的,經(jīng)省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準(zhǔn),可以增加安置補(bǔ)助費(fèi)。但是,土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的總和不得超過(guò)土地被征收前三年平均年產(chǎn)值的三十倍。
國(guó)務(wù)院根據(jù)社會(huì)、經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平,在特殊情況下,可以提高征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)。最后一提,隨著拆遷的時(shí)間越來(lái)越長(zhǎng)、范圍越來(lái)越廣,拆遷中存在的各種情況和問(wèn)題也都陸續(xù)凸顯出來(lái)。不管是什么樣的情況或是問(wèn)題,都會(huì)或多或少的影響到被拆遷人的補(bǔ)償利益,因此盡可能多的了解關(guān)于商業(yè)門(mén)面房拆遷的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)更有利于被拆遷人更好的維護(hù)自己的合法權(quán)益。以上就是在明小編為您整理的關(guān)于商業(yè)門(mén)面房拆遷補(bǔ)償?shù)臉?biāo)準(zhǔn)對(duì)您有所幫助。