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北京在明律師事務(wù)所
由于城市發(fā)展的需要,舊街區(qū)的許多店面可能面臨拆遷,一旦建筑物被拆除,商鋪業(yè)主的經(jīng)營(yíng)自然會(huì)終止,但拆遷單位也會(huì)依法對(duì)被拆遷人進(jìn)行補(bǔ)償。那么,店面拆遷的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么呢?
商鋪房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)有:1、搬遷早期費(fèi)用和搬遷情況下發(fā)生的停產(chǎn)費(fèi)用、設(shè)備設(shè)備調(diào)試修補(bǔ)費(fèi)用及其物資供應(yīng)的拆裝、外包裝和運(yùn)送、解除勞動(dòng)關(guān)系職工賠償費(fèi)等費(fèi)用;2、根據(jù)拆遷政策發(fā)生的獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)用,包含速遷費(fèi)、動(dòng)遷獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)等;3、拆卸非住宅住房房子導(dǎo)致停產(chǎn)停業(yè)的,也將獲得賠償。
《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》對(duì)國(guó)有土地上企業(yè)的拆遷土地補(bǔ)償這一塊沒有明確的規(guī)定,全國(guó)各地方拆遷時(shí)土地的補(bǔ)償,往往與房屋、建筑物補(bǔ)償計(jì)算在一起,不明晰、不透明的情況大量存在,使得權(quán)利人的權(quán)益無法獲得相應(yīng)的合理補(bǔ)償;集體土地上企業(yè)的拆遷一般按評(píng)估價(jià)格補(bǔ)償,如果企業(yè)為承租人的話,就會(huì)涉及到與土地使用權(quán)人誰(shuí)有權(quán)獲得土地補(bǔ)償?shù)膯栴},補(bǔ)償?shù)囊罁?jù)以證書或租賃合同為準(zhǔn)。
上述就是為您詳細(xì)介紹的店面拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的相關(guān)內(nèi)容,店面遭遇拆遷,被拆遷人可依法獲得一定的拆遷補(bǔ)償,包括有搬遷在成的停建費(fèi)用等,具體的補(bǔ)償數(shù)額將根據(jù)當(dāng)?shù)氐南嚓P(guān)政策來確定,如果您還有法律方面的疑問,建議咨詢專業(yè)律師。