國家在公共利益需要的情況下，可以對房屋進(jìn)行征收拆遷，商鋪是營業(yè)性房屋，征收時補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)一般是比較高的，那么2022年商鋪拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是怎么樣的?下面由在明小編為讀者進(jìn)行的解答，希望以下的知識對讀者有所幫助。商鋪拆遷賠償標(biāo)準(zhǔn)是什么?

商鋪拆遷的賠償標(biāo)準(zhǔn)包括搬遷前期和過程中停工損失、機(jī)器調(diào)試費(fèi)用、物資的拆運(yùn)費(fèi)用、辭退員工福利、獎勵費(fèi)用等。

一是搬遷前期費(fèi)用和搬遷過程中發(fā)生的停工費(fèi)用、機(jī)器設(shè)備調(diào)試修復(fù)費(fèi)用以及物資的拆卸、包裝和運(yùn)輸、解聘員工補(bǔ)償費(fèi)等費(fèi)用。

二是基于拆遷政策發(fā)生的獎勵費(fèi)用，包括速遷費(fèi)、拆遷獎勵費(fèi)等。需要看到拆遷協(xié)議，才能確定拆遷是否合法，以及能索要哪些賠償。

三是拆除非住房住宅房屋造成停產(chǎn)停業(yè)的，也將得到補(bǔ)償，具體補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)以各省市制定為準(zhǔn)。

《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》對國有土地上企業(yè)的拆遷土地補(bǔ)償這一塊沒有明確的規(guī)定，全國各地方拆遷時土地的補(bǔ)償，往往與房屋、建筑物補(bǔ)償計算在一起，不明晰、不透明的情況大量存在，使得權(quán)利人的權(quán)益無法獲得相應(yīng)的合理補(bǔ)償;集體土地上企業(yè)的拆遷一般按評估價格補(bǔ)償，如果企業(yè)為承租人的話，就會涉及到與土地使用權(quán)人誰有權(quán)獲得土地補(bǔ)償?shù)膯栴}，補(bǔ)償?shù)囊罁?jù)以證書或租賃合同為準(zhǔn)。

商鋪在拆遷時，應(yīng)當(dāng)根據(jù)政府制訂的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)來計算補(bǔ)償結(jié)果，對于不同地段和不同時間內(nèi)的拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)都是不一樣的，具體情況下應(yīng)當(dāng)結(jié)合實際來進(jìn)行處理，如果對相關(guān)情況的認(rèn)定出現(xiàn)錯誤，如拆遷補(bǔ)償計算有誤的，可以申請重新認(rèn)定。