商鋪一般是租出個(gè)體戶進(jìn)行經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的，而在現(xiàn)實(shí)生活中，對(duì)商鋪進(jìn)行拆遷的情形是非常多的，商鋪拆遷的時(shí)候，就對(duì)相關(guān)權(quán)利人進(jìn)行補(bǔ)償，那么商鋪拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么?下面由在明小編為讀者進(jìn)行相關(guān)知識(shí)的解答。企業(yè)拆遷的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么?

企業(yè)拆遷的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)取決于當(dāng)?shù)卣贫ǖ恼?，沒(méi)有統(tǒng)一的規(guī)定。企業(yè)拆遷補(bǔ)償費(fèi)用主要分為以下四個(gè)方面：

一是拆遷資產(chǎn)的補(bǔ)償費(fèi)用，包括：無(wú)法搬遷的土地、房屋、建筑物和地上附著物，以及確因搬遷而發(fā)生損失的機(jī)器設(shè)備而生的補(bǔ)償?shù)?

二是停產(chǎn)停業(yè)損失，以實(shí)際情況而定，一般既包括實(shí)際經(jīng)營(yíng)損失也可酌情包括預(yù)期經(jīng)營(yíng)損失;

三是拆遷補(bǔ)償費(fèi)用，包括搬遷前期費(fèi)用和搬遷過(guò)程中發(fā)生的停工費(fèi)用、機(jī)器設(shè)備調(diào)試修復(fù)費(fèi)用以及物資的拆卸、包裝和運(yùn)輸、解聘員工補(bǔ)償費(fèi)等費(fèi)用;

四是基于拆遷政策發(fā)生的獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)用，包括速遷費(fèi)、拆遷獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)等。法律依據(jù)：

《城市房屋拆遷管理?xiàng)l例》第25條規(guī)定：實(shí)行房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換的，拆遷人與被拆遷人應(yīng)當(dāng)依照本條例第二十四條的規(guī)定，計(jì)算被拆遷房屋的補(bǔ)償金額和所調(diào)換房屋的價(jià)格，結(jié)清產(chǎn)權(quán)調(diào)換的差價(jià)。

《民法典》第214條規(guī)定：不動(dòng)產(chǎn)物權(quán)的設(shè)立、變更、轉(zhuǎn)讓和消滅，依照法律規(guī)定應(yīng)當(dāng)?shù)怯浀模杂涊d于不動(dòng)產(chǎn)登記簿時(shí)發(fā)生效力。（《民法典》生效時(shí)間為2021年１月１日）在司法實(shí)踐中，政府可以對(duì)需要重新規(guī)劃的土地進(jìn)行征收，并拆除相關(guān)建筑，涉及到商鋪拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的情況應(yīng)當(dāng)結(jié)合實(shí)際來(lái)認(rèn)定，如果涉及到補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)不適用于相關(guān)規(guī)定的，還需要按照相關(guān)法律規(guī)定進(jìn)行調(diào)整處理，具體情況結(jié)合實(shí)際而定。