商店通常租給個(gè)體經(jīng)營者進(jìn)行商業(yè)活動(dòng)，但在現(xiàn)實(shí)生活中，商店拆遷的情況很多。當(dāng)商店被拆除時(shí)，相關(guān)權(quán)利持有人將得到賠償。那么，商店拆遷的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么呢？明小邊讀者的相關(guān)知識(shí)。

半住房半商鋪拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

商鋪拆遷時(shí)，各地、不同新項(xiàng)目的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)不同，房屋價(jià)值補(bǔ)償不得少于類似房地產(chǎn)行業(yè)征收補(bǔ)償之日。停產(chǎn)停業(yè)損失標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市制定。

《國有土地房屋征用補(bǔ)償條例》對(duì)國有土地企業(yè)拆遷土地補(bǔ)償沒有明確規(guī)定，土地補(bǔ)償往往與房屋、建筑補(bǔ)償計(jì)算在一起，不明確、不透明，使權(quán)利人權(quán)益得不到相應(yīng)的合理補(bǔ)償；集體土地企業(yè)拆遷一般按評(píng)價(jià)價(jià)格補(bǔ)償，企業(yè)為承租人，與土地使用權(quán)人有權(quán)獲得土地補(bǔ)償?shù)模a(bǔ)償依據(jù)以證書或租賃合同為準(zhǔn)。

商鋪拆遷補(bǔ)償應(yīng)當(dāng)按照一定的標(biāo)準(zhǔn)和法律規(guī)定執(zhí)行，對(duì)拆遷業(yè)主給予一定的補(bǔ)償。作為更換房屋用地的對(duì)價(jià)，支付對(duì)價(jià)可以是貨幣或房屋用地的產(chǎn)權(quán)。產(chǎn)權(quán)不明確的商鋪，經(jīng)有關(guān)部門批準(zhǔn)，方可實(shí)施拆遷計(jì)劃。