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商鋪拆遷補償標準蘇州商鋪

作者:http://m.lqfengji.cn/ 發(fā)布日期:2022-11-18瀏覽量:376

商店通常租給個體經營者進行商業(yè)活動,但在現實生活中,商店拆遷的情況很多。當商店被拆除時,相關權利持有人將得到賠償。那么,商店拆遷的補償標準是什么呢?明小邊讀者的相關知識。

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商鋪拆遷補償標準

1、拆遷資產的補償費用,包括:土地、房屋、建筑物、地面附著物、機械設備因搬遷造成的損失;

2.停產停業(yè)損失取決于實際情況,一般包括實際經營損失和預期經營損失;

3.拆遷補償費,包括搬遷前期費用、搬遷過程中發(fā)生的停工費、機械設備調試修復費、材料拆卸、包裝運輸、員工解聘補償費;

4.基于拆遷政策的獎勵費,包括速拆費、拆遷獎勵費等。

門面房屋拆遷補償屬于房屋征收補償

《國有土地上房屋征收補償條例》第十九條 被征用房屋價值的補償不得低于被征用房屋類似房地產的市場價格。被征用房屋的價值由具有相應資質的房地產價格評估機構按照房屋征用評估方法確定。

商鋪拆遷補償應當按照一定的標準和法律規(guī)定執(zhí)行,對拆遷業(yè)主給予一定的補償。作為更換房屋用地的對價,支付對價可以是貨幣或房屋用地的產權。產權不明確的商鋪,經有關部門批準,方可實施拆遷計劃。

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