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商店通常租給個體經(jīng)營者進行商業(yè)活動,但在現(xiàn)實生活中,商店拆遷的情況很多。當(dāng)商店被拆除時,相關(guān)權(quán)利持有人將得到賠償。那么,商店拆遷的補償標準是什么呢?明小邊讀者的相關(guān)知識。
商鋪拆遷補償標準
1、拆遷資產(chǎn)的補償費用,包括:土地、房屋、建筑物、地面附著物、機械設(shè)備因搬遷造成的損失;
2.停產(chǎn)停業(yè)損失取決于實際情況,一般包括實際經(jīng)營損失和預(yù)期經(jīng)營損失;
3.拆遷補償費,包括搬遷前期費用、搬遷過程中發(fā)生的停工費、機械設(shè)備調(diào)試修復(fù)費、材料拆卸、包裝運輸、員工解聘補償費;
4.基于拆遷政策的獎勵費,包括速拆費、拆遷獎勵費等。
門面房屋拆遷補償屬于房屋征收補償
《國有土地上房屋征收補償條例》第十九條 被征用房屋價值的補償不得低于被征用房屋類似房地產(chǎn)的市場價格。被征用房屋的價值由具有相應(yīng)資質(zhì)的房地產(chǎn)價格評估機構(gòu)按照房屋征用評估方法確定。
以上知識是小邊回答佛山商店拆遷補償標準時,商店拆遷所涉及的經(jīng)濟補償包括拆遷資產(chǎn)補償、拆遷資產(chǎn)補償和拆遷補償。如果讀者需要法律幫助,歡迎來到北京明律師事務(wù)所
