村委會(huì)截留土地補(bǔ)償款怎么辦?

在農(nóng)村征收土地過程中，大多是村委會(huì)作為代表和村民去談判土地的補(bǔ)償和安置問題，但是村委會(huì)無法作為征收主體，它也代表不了全體村集體組織成員的意見。

根據(jù)相關(guān)法律規(guī)定，征地補(bǔ)償款包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及農(nóng)村村民住宅、其他地上附著物和青苗等的補(bǔ)償費(fèi)用，并安排被征地農(nóng)民的社會(huì)保障費(fèi)用。

1、土地補(bǔ)償費(fèi)。

農(nóng)村土地歸集體組織所有，所有土地補(bǔ)償款應(yīng)當(dāng)支付給村集體，土地補(bǔ)償款是村集體組織成員共有，由村集體管理。土地補(bǔ)償款的使用，村委會(huì)應(yīng)該召開村民代表大會(huì)，共同討論表決土地補(bǔ)償款的分配問題。

2、安置補(bǔ)助費(fèi)

安置補(bǔ)助費(fèi)主要用于被征收土地的土地使用者，或者土地承包經(jīng)營者的生產(chǎn)和生活安置。

安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由省、自治區(qū)、直轄市通過制定公布區(qū)片綜合地價(jià)確定。

對(duì)征用房屋和其他建筑物的地基以及無收益的非耕地，不支付安置補(bǔ)助費(fèi)。安置補(bǔ)償費(fèi)發(fā)放后，被征收的土地承包經(jīng)營合同也將終止。

3、住宅、其他地上附著物補(bǔ)償

住宅補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)一般根據(jù)“拆什么,補(bǔ)什么，拆多少,補(bǔ)多少，不低于原來水平”的原則計(jì)算。

結(jié)合房屋原有建筑物的結(jié)構(gòu)類型和建筑面積的大小，在充分尊重村民意愿前提下，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者貨幣補(bǔ)償?shù)确绞浇o予公平、合理的補(bǔ)償。

水池、糞池、井、排水溝、曬坪、擋土墻護(hù)坡、圍墻、水渠、墳地等其他地上附著物按省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定補(bǔ)償，一般多參照市場(chǎng)價(jià)。

對(duì)因征收造成的搬遷、臨時(shí)安置等費(fèi)用要一并補(bǔ)償，保障村民居住的權(quán)利和合法的住房財(cái)產(chǎn)權(quán)益。

4、青苗補(bǔ)償費(fèi)

針對(duì)正在生長的農(nóng)作物，給予土地承包者或土地使用者的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。

青苗補(bǔ)償費(fèi)的具體標(biāo)準(zhǔn)由各省、自治區(qū)、直轄市政府規(guī)定并公告。一般農(nóng)作物最高按一季產(chǎn)值計(jì)算,如果是播種不久或投入較少,也可以按一季產(chǎn)值的一定比例計(jì)算。

征收農(nóng)用地以外的其他土地、地上附著物和青苗等的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市制定。

5、社會(huì)保障費(fèi)。

縣級(jí)以上地方人民政府應(yīng)當(dāng)將被征地農(nóng)民納入相應(yīng)的養(yǎng)老等社會(huì)保障體系。該項(xiàng)費(fèi)用主要用于符合條件的被征地農(nóng)民的養(yǎng)老保險(xiǎn)等社會(huì)保險(xiǎn)繳費(fèi)補(bǔ)貼。

被征地農(nóng)民社會(huì)保障費(fèi)用的籌集、管理和使用辦法，由省、自治區(qū)、直轄市制定。

注意：如果縣級(jí)政府未能積極落實(shí)被征地農(nóng)民的社會(huì)保障事宜，被征地農(nóng)民可以起訴該縣級(jí)政府。

在實(shí)際的征地補(bǔ)償中，村委會(huì)是可以截留部分土地補(bǔ)償款的，但是需要村民會(huì)議或者村民代表大會(huì)決定。且征收土地的補(bǔ)償費(fèi)用的收支狀況要向本集體經(jīng)濟(jì)組織的成員公布，接受監(jiān)督。截留比例各地標(biāo)準(zhǔn)不一，大多數(shù)省市在10%~30%之間，具體比例需查詢當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)規(guī)定。若將土地補(bǔ)償費(fèi)全部截留，肯定不合法!

如果村委會(huì)不經(jīng)過村民的同意私自截留土地補(bǔ)償款，不分配補(bǔ)償款或者不公布補(bǔ)償款的支出明細(xì)，我們要堅(jiān)定維護(hù)自己合法權(quán)益。

首先，村民可以申請(qǐng)村務(wù)公開，要求村委會(huì)公布土地補(bǔ)償款的使用明細(xì)。因?yàn)榇逦瘯?huì)要接受村集體成員的監(jiān)督，不能侵占或私自挪用村集體財(cái)產(chǎn)，村民有權(quán)利了解村集體財(cái)產(chǎn)的使用情況。

其次，村委會(huì)有公開村集體財(cái)產(chǎn)狀況的義務(wù)，如果村委會(huì)不依照規(guī)定履行法定義務(wù)。村民可以依法向當(dāng)?shù)厝嗣裾从城闆r，政府相關(guān)部門應(yīng)當(dāng)組織調(diào)查、核實(shí)，經(jīng)核實(shí)確有此情形的，村委會(huì)相關(guān)人員就要承擔(dān)法律責(zé)任。

最后，如果政府部門一直不予以處理，村民可以組織起來找專業(yè)的律師收集證據(jù)向法院提起訴訟，若村委會(huì)或者負(fù)責(zé)人作出的決定侵害了村民的合法權(quán)益，村民可以要求地區(qū)人民法院撤銷決定，負(fù)責(zé)人承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

所以，在面對(duì)村委會(huì)私自截留土地補(bǔ)償款，損害村民的合法權(quán)益的時(shí)候，村民個(gè)人要保持冷靜不要慌。按照法律的規(guī)定，依照合法的手段，選擇恰當(dāng)?shù)臅r(shí)機(jī)和方式來維護(hù)自己的權(quán)益。

以上是村民面臨村委會(huì)截留土地補(bǔ)償款時(shí)的應(yīng)對(duì)措施，如果您想了解更多的這方面信息，可以在本網(wǎng)站中查詢或找專業(yè)律師咨詢。