摘要：為保障公共利益用地需要，根據《中華人民共和國土地管理法》《中華人民共和國土地管理法實施條例》和《山東省人民政府辦公廳關于規(guī)范征收土地管理工作的意見》(魯政辦字〔2022〕13號)等法律法規(guī)和政策規(guī)定，經威海市文登區(qū)人民政府研究決定，現發(fā)布征收土地預公告。,

　　威海市文登區(qū)人民政府征收土地預公告

　　威文征預公告〔2022〕3號

　　為保障公共利益用地需要，根據《中華人民共和國土地管理法》《中華人民共和國土地管理法實施條例》和《山東省人民政府辦公廳關于規(guī)范征收土地管理工作的意見》(魯政辦字〔2022〕13號)等法律法規(guī)和政策規(guī)定，經威海市文登區(qū)人民政府研究決定，現發(fā)布征收土地預公告。

　　一、擬征收土地位置范圍及權屬

　　地塊1位置范圍：珠海路北、杭州路西

　　涉及的農村集體經濟組織：文登營鎮(zhèn)東庵后村、教場東村

　　二、擬征收土地目的、用途

　　地塊1擬用于威海新元新材料有限公司無醛環(huán)保水性粘合劑項目建設，用途為工礦倉儲用地，該地塊位于山東省人民政府《關于威海市文登區(qū)2021年土地征收成片開發(fā)方案的批復》(魯政土字〔2021〕466號)批準的成片開發(fā)范圍內。

　　該地塊擬征收土地符合《中華人民共和國土地管理法》第四十五條第五項規(guī)定的公共利益需要。

　　三、開展土地現狀調查的安排

　　自本公告發(fā)布之日起，任何單位和個人不得在擬征收土地范圍內搶栽、搶種、搶建，違反規(guī)定在征收土地預公告發(fā)布后搶栽、搶種、搶建的，對搶栽、搶種、搶建部分不予補償。

　　威海市文登區(qū)自然資源局、財政局、農業(yè)農村局和文登營鎮(zhèn)人民政府擬于2022年4月6日組織開展土地現狀調查、勘測定界及清點地上附著物和青苗，請本次擬征收土地涉及的農村集體經濟組織、土地承包戶、地上附著物和青苗所有權人等單位和個人按時參加并積極支持配合。不能直接到場的，要書面委托他人代理。

　　四、擬征收土地補償標準

　　擬征收土地補償安置費按照山東省人民政府《關于山東省征地區(qū)片綜合地價的批復》(魯政字〔2020〕74號)批復的威海市文登區(qū)征地區(qū)片綜合地價標準執(zhí)行。本次擬征收土地共涉及2個區(qū)片，分別為Ⅱ、Ⅲ級片區(qū)，其中Ⅱ級區(qū)片每公頃補償102萬元;Ⅲ級區(qū)片每公頃補償93萬元。

　　擬征收土地地上附著物和青苗補償費標準按照山東省財政廳 山東省自然資源廳《關于威海市征地地上附著物和青苗補償標準的批復》(魯自然資函〔2021〕1947號)規(guī)定的青苗和地上附著物補償標準執(zhí)行。

　　擬征收土地涉及農村住宅(或工礦企業(yè))的補償安置，由威海市文登區(qū)人民政府按照國家有關規(guī)定單獨制定補償安置方案。

　　被征收土地村(居)的具體征地補償安置方案，待土地現狀調查和征收土地社會穩(wěn)定風險評估完成后，由威海市文登區(qū)人民政府組織有關部門擬定并公告。

　　五、其他事項

　　本公告在擬征收土地涉及的農村集體經濟組織所在的鄉(xiāng)(鎮(zhèn))、村和村民小組及山東省征地信息公開查詢系統同時予以發(fā)布。本公告自發(fā)布之日起公示10個工作日。

　　被征地的農村集體經濟組織、村民或者相關權利人對本公告有異議的，可自公告結束前向文登區(qū)自然資源主管部門提出書面申請;對土地現狀調查結果有異議的，在土地現狀調查結束后5日內，向文登區(qū)自然資源主管部門提出書面復核申請。威海市文登區(qū)人民政府組織自然資源等相關部門對被征地的農村集體經濟組織、村民或者相關權利人提出的合法訴求認真復核并妥善處理。

　　特此公告。

　　聯系人：王康軍，聯系電話：0631-8480375 。

　　威海市文登區(qū)人民政府

　　2022年4月6日