摘要：為保障公共利益用地需要，根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》《中華人民共和國土地管理法實施條例》等法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)坊子區(qū)人民政府研究決定，現(xiàn)發(fā)布征收土地預(yù)公告：,

　　坊子區(qū)人民政府征收土地預(yù)公告

　　坊征預(yù)公告〔2022〕3號

　　為保障公共利益用地需要，根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》《中華人民共和國土地管理法實施條例》等法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)坊子區(qū)人民政府研究決定，現(xiàn)發(fā)布征收土地預(yù)公告：

　　一、擬征收土地位置、范圍、權(quán)屬

　　地塊1范圍：濰安路以西、雙羊街以南;面積40.9627公頃，其中：農(nóng)用地40.7600公頃(耕地7.1422公頃、園地15.9848公頃、林地15.2985公頃、農(nóng)村道路1.3159公頃、坑塘水面0.1048公頃、設(shè)施農(nóng)用地0.9138公頃)，建設(shè)用地0.2027公頃。涉及的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織：鳳凰街道辛冬一村、辛冬二村、辛冬三村。

　　地塊2范圍：鳳翔街以南、坊泰路以西;面積8.5411公頃，其中：農(nóng)用地8.1781公頃(耕地3.1244公頃、園地5.0537公頃)，未利用地0.3630公頃。涉及的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織：鳳凰街道河南頭村、南范家村，坊安街道南店村。

　　地塊3范圍：濰州路以東、榮濰高速以南;面積8.4475公頃，其中：農(nóng)用地7.7701公頃(耕地1.3548公頃、林地0.4647公頃、園地5.0119公頃、坑塘水面0.4409公頃、溝渠0.0009公頃、設(shè)施農(nóng)用地0.4969公頃)，未利用地0.6774公頃。涉及的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織：坊城街道徐家大路村。

　　地塊4范圍：濰州路以東、榮濰高速以南;面積3.2876公頃，其中：農(nóng)用地2.9481公頃(耕地0.8876公頃、林地0.0022公頃、園地1.3133公頃、坑塘水面0.4943公頃、設(shè)施農(nóng)用地0.2507公頃)，建設(shè)用地0.0004公頃，未利用地0.3391公頃。涉及的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織：坊城街道徐家大路村。

　　地塊5范圍：濰安路以東、南外環(huán)以北;面積11.7227公頃，其中：農(nóng)用地11.2433公頃(耕地6.4550公頃、園地1.6986公頃、林地1.5652公頃、農(nóng)村道路0.5098公頃、設(shè)施農(nóng)用地1.0147公頃)，建設(shè)用地0.4794公頃。涉及的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織：坊安街道沙埠村、王家石埠村、張家石埠村。

　　地塊6范圍：濰安路以西、東王松二村以東;面積1.7243公頃，其中：農(nóng)用地1.7243公頃(耕地0.7765公頃、林地0.0950公頃、園地0.8528公頃)。涉及的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織：坊安街道東王松一村、東王松二村。

　　地塊7范圍：濰膠路以北、鼎梁公司以東;面積20.4809公頃，其中：農(nóng)用地7.1113公頃(耕地6.8425公頃、農(nóng)村道路0.2463公頃、溝渠0.0225公頃)，建設(shè)用地9.1941公頃，未利用地4.1755公頃。涉及的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織：九龍街道西河下村、東河下村、中河下村、坊安街道葫蘆埠于家村。

　　地塊8范圍：濰安路以西、崇文街以南;面積1.2566公頃，其中：農(nóng)用地1.2566公頃(耕地0.8961公頃、林地0.3605公頃)。涉及的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織：鳳凰街道河南頭村。

　　地塊9范圍：鳳凰街以南、龍山路以東;面積0.0893公頃，全部為建設(shè)用地。涉及的村集體經(jīng)濟組織：鳳凰街道東白羊埠居委會。

　　二、擬征收土地目的、擬開發(fā)用途

　　地塊1擬用于工業(yè)制造，開發(fā)用途為工業(yè)用地;地塊2擬用于工業(yè)制造，開發(fā)用途為工業(yè)用地;地塊3擬用于工業(yè)制造，開發(fā)用途為工業(yè)用地;地塊4擬用于工業(yè)制造，開發(fā)用途為工業(yè)用地;地塊5擬用于工業(yè)制造，開發(fā)用途為工業(yè)用地;地塊6擬用于食品加工，開發(fā)用途為工業(yè)用地;地塊7擬用于工業(yè)制造，開發(fā)用途為工業(yè)用地;地塊8擬用搬遷安置，開發(fā)用途為住宅用地;地塊9擬用搬遷安置，開發(fā)用途為住宅用地。均位于山東省人民政府《關(guān)于坊子區(qū)2022年土地征收開發(fā)方案的批復》(魯政土字〔2022〕243號)批準的成片開發(fā)范圍內(nèi)。

　　以上地塊擬征收土地符合《土地管理法》第四十五條第(四)、(五)項規(guī)定。

　　三、開展土地現(xiàn)狀調(diào)查的安排

　　自本公告發(fā)布之日起，任何單位和個人不得在擬征收土地范圍內(nèi)搶栽、搶種、搶建，違反規(guī)定在征收土地預(yù)公告發(fā)布后搶栽、搶種、搶建的，對搶栽、搶種、搶建部分不予補償。

　　濰坊市自然資源和規(guī)劃局坊子分局、區(qū)財政局、區(qū)農(nóng)業(yè)農(nóng)村局、鳳凰街道、坊城街道、坊安街道和九龍街道擬于2022年6月17日起組織開展土地現(xiàn)狀調(diào)查、勘測定界及清點地上附著物和青苗，請本次征收土地涉及的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織、土地承包戶、地上附著物和青苗所有權(quán)人等單位和個人按時參加并積極支持配合。不能直接到場的，要書面委托他人代理。

　　四、擬征收土地補償標準

　　擬征收土地補償安置費按照山東省人民政府魯政字〔2020〕74號文公布的征地區(qū)片綜合地價標準執(zhí)行。本次征收土地共涉及I、II、III區(qū)片，I級區(qū)片每畝補償11.6萬元;II級區(qū)片每畝補償9萬元;III級區(qū)片每畝補償8萬元。

　　地上附著物和青苗補償費標準按照《山東省自然資源廳、山東省財政廳關(guān)于濰坊市征地地上附著物和青苗補償標準的批復》(魯自然資函〔2021〕1945號)的規(guī)定執(zhí)行。

　　本次征收土地涉及的農(nóng)村住宅、工礦企業(yè)的補償安置，由坊子區(qū)人民政府按照國家有關(guān)規(guī)定單獨制定補償安置方案。

　　被征收土地村(居)的具體征地補償安置方案，待土地現(xiàn)狀調(diào)查和征收土地社會穩(wěn)定風險評估完成后，由坊子區(qū)人民政府組織有關(guān)部門擬定并公告。

　　五、其他事項

　　本公告在征收土地涉及的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織所在地和山東省征地信息公開查詢系統(tǒng)同時予以發(fā)布。本公告自發(fā)布之日起公示10個工作日。

　　被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織、村民或者相關(guān)權(quán)利人對本公告有異議的，可自公告結(jié)束前向濰坊市自然資源和規(guī)劃局坊子分局提出書面申請;對土地現(xiàn)狀調(diào)查結(jié)果有異議的，在土地現(xiàn)狀調(diào)查結(jié)束后5日內(nèi)，向濰坊市自然資源和規(guī)劃局坊子分局提出書面申請。坊子區(qū)人民政府組織自然資源和規(guī)劃等相關(guān)部門對被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織、村民或者相關(guān)權(quán)利人提出的合法訴求要認真復核并妥善處理。

　　特此公告。

　　聯(lián)系人：王世昌，聯(lián)系電話：0536-7606338。

　　濰坊市坊子區(qū)人民政府

　　2022年6月16日