摘要：為保障公共利益用地需要，根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》《中華人民共和國土地管理法實施條例》和《山東省人民政府辦公廳關于規(guī)范征收土地管理工作的意見》(魯政辦字〔2022〕13號)等法律法規(guī)和政策規(guī)定，經(jīng)濟南市天橋區(qū)人民政府研究決定，現(xiàn)發(fā)布征收土地預公告。,

　　濟南市天橋區(qū)人民政府征收土地預公告

　　濟天征預公告〔2022〕8號

　　為保障公共利益用地需要，根據(jù)《中華人民共和國土地管理法》《中華人民共和國土地管理法實施條例》和《山東省人民政府辦公廳關于規(guī)范征收土地管理工作的意見》(魯政辦字〔2022〕13號)等法律法規(guī)和政策規(guī)定，經(jīng)濟南市天橋區(qū)人民政府研究決定，現(xiàn)發(fā)布征收土地預公告。

　　一、擬征收土地位置范圍及權(quán)屬

　　地塊1位置范圍：該地塊位于北園大街以北、水屯北路以南、東濼河東路以西、水屯路以東。東至政府儲備用地，西至政府儲備用地、山東德天嘉業(yè)置業(yè)有限公司，南至政府儲備用地，北至政府儲備用地。

　　涉及的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織：北園街道辦事處楊莊社區(qū)居民委員會。

　　地塊2位置范圍：該地塊位于北園大街以北、水屯北路以南、東濼河東路以西、水屯路以東。東至楊莊社區(qū)土地，西至楊莊社區(qū)土地、政府儲備用地，南至政府儲備用地，北至政府儲備用地。

　　涉及的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織：北園街道辦事處楊莊社區(qū)居民委員會。

　　地塊3位置范圍：該地塊位于北園大街以北、水屯北路以南、東濼河東路以西、水屯路以東。東至政府儲備用地，西至楊莊社區(qū)土地，南至政府儲備用地，北至政府儲備用地。

　　涉及的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織：北園街道辦事處楊莊社區(qū)居民委員會。

　　二、擬征收土地目的、用途

　　地塊1、地塊2擬用于北湖片區(qū)歷黃路道路建設，用途為城市道路用地;地塊3擬用于北湖片區(qū)歷黃路東側(cè)綠化帶建設，用途為防護綠地。

　　以上地塊擬征收土地符合《中華人民共和國土地管理法》第四十五條第(二)項規(guī)定的公共利益需要。

　　三、開展土地現(xiàn)狀調(diào)查的安排

　　自本公告發(fā)布之日起，任何單位和個人不得在擬征收土地范圍內(nèi)搶栽、搶種、搶建，違反規(guī)定在征收土地預公告發(fā)布后搶栽、搶種、搶建的，對搶栽、搶種、搶建部分不予補償。

　　天橋區(qū)自然資源局、財政局、農(nóng)業(yè)農(nóng)村局和北園街道辦事處擬于2022年5月18日(征收土地預公告發(fā)布后即可啟動)組織開展土地現(xiàn)狀調(diào)查、勘測定界及清點地上附著物，請本次擬征收土地涉及的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織、地上附著物所有權(quán)人等單位和個人按時參加并積極支持配合。不能直接到場的，要書面委托他人代理。

　　四、擬征收土地補償標準

　　擬征收土地補償安置費按照山東省人民政府《關于山東省征地區(qū)片綜合地價的批復》(魯政字〔2020〕74號)批復的天橋區(qū)征地區(qū)片綜合地價標準執(zhí)行。本次征收土地共涉及1個區(qū)片，Ⅰ級區(qū)片每畝補償20.5萬元。

　　擬征收土地地上附著物補償費標準按照山東省財政廳、山東省自然資源廳《關于濟南市征地地上附著物和青苗補償標準的批復》(魯自然資函〔2021〕2000號)的規(guī)定執(zhí)行。

　　本次擬征收土地涉及居民住宅、工礦企業(yè)的補償安置，由天橋區(qū)人民政府成立濟南市天橋區(qū)北湖片區(qū)開發(fā)工作現(xiàn)場指揮部按照國家有關規(guī)定單獨制定。本次征地涉及的居民住宅、工礦企業(yè)、其他建筑設施及其他地上附著物，由天橋區(qū)人民政府北園街道辦事處、濟南市天橋區(qū)北湖片區(qū)開發(fā)工作現(xiàn)場指揮部與產(chǎn)權(quán)人簽訂的《房屋拆遷補償安置協(xié)議》視為清點確認材料，對清點確認和拆遷補償安置有異議的，可以向?qū)嵤┏善疬w單位申請復核。

　　被征收土地村(居)的具體征地補償安置方案，待土地現(xiàn)狀調(diào)查和征收土地社會穩(wěn)定風險評估完成后，由天橋區(qū)人民政府組織有關部門擬定并公告。

　　五、其他事項

　　本公告在擬征收土地涉及的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織所在的鄉(xiāng)(鎮(zhèn))、村和村民小組及山東省征地信息公開查詢系統(tǒng)同時予以發(fā)布。本公告自發(fā)布之日起公示10個工作日。

　　被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織、村民或者相關權(quán)利人對本公告有異議的，可自公告結(jié)束前向天橋區(qū)自然資源主管部門提出書面申請;對土地現(xiàn)狀調(diào)查結(jié)果有異議的，在土地現(xiàn)狀調(diào)查結(jié)束后5日內(nèi)，向天橋區(qū)自然資源主管部門提出書面復核申請。天橋區(qū)人民政府組織自然資源等相關部門對被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織、村民或者相關權(quán)利人提出的合法訴求認真復核并妥善處理。

　　特此公告。

　　濟南市天橋區(qū)人民政府

　　2022年5月18日