摘要：為保障公共利益用地需要，根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》《中華人民共和國(guó)土地管理 法實(shí)施條例》和《山東省人民政府辦公廳關(guān)于規(guī)范征收土地管理工作的意見(jiàn)》(魯政辦字〔2022〕 13 號(hào))等法律法規(guī)和政策規(guī)定，經(jīng)膠州市人民政府研究決定，現(xiàn)發(fā)布征收土地預(yù)公告：,

　　膠州市人民政府征收土地預(yù)公告膠征預(yù)公告〔2022〕6 號(hào)

　　為保障公共利益用地需要，根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》《中華人民共和國(guó)土地管理 法實(shí)施條例》和《山東省人民政府辦公廳關(guān)于規(guī)范征收土地管理工作的意見(jiàn)》(魯政辦字〔2022〕 13 號(hào))等法律法規(guī)和政策規(guī)定，經(jīng)膠州市人民政府研究決定，現(xiàn)發(fā)布征收土地預(yù)公告：

　　一、擬征收土地位置范圍及權(quán)屬

　　地塊 1 位置范圍：位于朱家莊村、于家村、和平莊村，東鄰于家村、和平莊村土地，西鄰青島臨空開(kāi)發(fā)投資有限公司，南鄰和平莊村土地，北鄰于家村土地

　　涉及的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織：膠東街道辦事處朱家莊村、于家村、和平莊村

　　地塊 2 位置范圍：位于韓家一村，東鄰韓家一村土地，西鄰韓家一村土地，南鄰韓家一村土地，北鄰韓家一村土地

　　涉及的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織：膠東街道辦事處韓家一村

　　地塊 3 位置范圍：位于韓家一村、韓家三村、白家屯村，東鄰白家屯村土地，西鄰韓家三村土地，南鄰韓家一村、白家屯村土地，北鄰韓家一村、白家屯村土地

　　涉及的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織：膠東街道辦事處韓家一村、韓家三村、白家屯村

　　地塊 4 位置范圍：位于韓家一村、白家屯村，東鄰白家屯村土地，西鄰韓家一村土地，南鄰白家屯村土地，北鄰白家屯村土地

　　涉及的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織：膠東街道辦事處韓家一村、白家屯村

　　地塊 5 位置范圍：位于白家屯村，東鄰白家屯村土地，西鄰白家屯村土地，南鄰白家屯村土地，北鄰白家屯村土地

　　涉及的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織：膠東街道辦事處白家屯村

　　地塊 6 位置范圍：位于白家屯村，東鄰白家屯村土地，西鄰白家屯村土地，南鄰白家屯村土地，北鄰白家屯村土地

　　涉及的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織：膠東街道辦事處白家屯村

　　地塊 7 位置范圍：位于白家屯村，東鄰白家屯村土地，西鄰白家屯村土地，南鄰白家屯村土地，北鄰白家屯村土地

　　涉及的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織：膠東街道辦事處白家屯村

　　地塊 8 位置范圍：位于韓家一村，東鄰韓家一村土地，西鄰韓家一村土地，南鄰韓家一村土地，北鄰韓家一村土地

　　涉及的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織：膠東街道辦事處韓家一村

　　地塊 9 位置范圍：位于韓家一村，東鄰韓家一村土地，西鄰韓家一村土地，南鄰韓家一村土地，北鄰韓家一村土地

　　涉及的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織：膠東街道辦事處韓家一村

　　地塊 10 位置范圍：位于韓家一村，東鄰韓家一村土地，西鄰韓家一村土地，南鄰韓家一村土地，北鄰韓家一村土地

　　涉及的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織：膠東街道辦事處韓家一村 二、擬征收土地目的、用途

　　地塊 1 擬用于港城大道項(xiàng)目建設(shè)，用途為交通運(yùn)輸用地;地塊 2、地塊 3、地塊 4 擬用于濰藍(lán)路項(xiàng)目建設(shè)，用途為交通運(yùn)輸用地;地塊 5 擬用于站前一路項(xiàng)目建設(shè)，用途為交通運(yùn)輸用地;地塊 6、地塊 7 擬用于站前五路項(xiàng)目建設(shè)，用途為交通運(yùn)輸用地;地塊 8、地塊 9 擬用于巡關(guān)道項(xiàng)目建設(shè)，用途為交通運(yùn)輸用地;地塊 10 擬用于檢驗(yàn)區(qū)項(xiàng)目建設(shè)，用途為公共設(shè)施用地。

　　以上地塊擬征收土地符合《土地管理法》第四十五條第(二)、(三)項(xiàng)規(guī)定的公共利益需 要。

　　三、開(kāi)展土地現(xiàn)狀調(diào)查的安排

　　自本公告發(fā)布之日起，任何單位和個(gè)人不得在擬征收土地范圍內(nèi)搶栽、搶種、搶建，違反規(guī) 定在征收土地預(yù)公告發(fā)布后搶栽、搶種、搶建的，對(duì)搶栽、搶種、搶建部分不予補(bǔ)償。

　　膠州市人民政府組織相關(guān)單位擬于 2022 年 6 月 16 日組織開(kāi)展土地現(xiàn)狀調(diào)查、勘測(cè)定界及清點(diǎn)地上附著物和青苗，請(qǐng)本次擬征收土地涉及的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織、土地承包戶、地上附著 物和青苗所有權(quán)人等單位和個(gè)人按時(shí)參加并積極支持配合。不能直接到場(chǎng)的，要書(shū)面委托他 人代理。

　　四、擬征收土地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

　　擬征收土地補(bǔ)償安置費(fèi)按按照山東省人民政府《關(guān)于山東省征地區(qū)片綜合地價(jià)的批復(fù)》(魯

　　政字〔2020〕74 號(hào))批復(fù)的膠州市征地區(qū)片綜合地價(jià)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。本次征收土地共涉及 1 個(gè)區(qū)片，II 級(jí)區(qū)片每畝補(bǔ)償 7.6 萬(wàn)元。

　　擬征收土地地上附著物和青苗補(bǔ)償費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)按照山東省財(cái)政廳、山東省自然資源廳《關(guān)于青島 市征地地上附著物和青苗補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的批復(fù)》(魯自然資函〔2021〕1926 號(hào))規(guī)定執(zhí)行。

　　擬征收土地涉及農(nóng)村住宅(或工礦企業(yè))的補(bǔ)償安置，由膠州市人民政府按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定 單獨(dú)制定補(bǔ)償安置方案。

　　被征收土地村(居)的具體征地補(bǔ)償安置方案，待土地現(xiàn)狀調(diào)查和征收土地社會(huì)穩(wěn)定風(fēng)險(xiǎn)評(píng) 估完成后，由膠州市人民政府組織有關(guān)部門擬定并公告。

　　五、其他事項(xiàng)

　　本公告在征收土地涉及的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織所在地及山東省征地信息公開(kāi)查詢系統(tǒng)同時(shí)予 以發(fā)布。本公告自發(fā)布之日起公示 10 個(gè)工作日。

　　被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織、村民或者相關(guān)權(quán)利人對(duì)本公告有異議的，可自公告結(jié)束前向膠 州市自然資源和規(guī)劃局提出書(shū)面申請(qǐng);對(duì)土地現(xiàn)狀調(diào)查結(jié)果有異議的，在土地現(xiàn)狀調(diào)查結(jié)束 后 5 日內(nèi)，向膠州市自然資源和規(guī)劃局提出書(shū)面復(fù)核申請(qǐng)。膠州市人民政府組織自然資源和規(guī)劃局等相關(guān)部門對(duì)被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織、村民或者相關(guān)權(quán)利人提出的合法訴求要認(rèn) 真復(fù)核并妥善處理。

　　特此公告。

　　聯(lián)系方式：市自然資源和規(guī)劃局征收征用科 0532-82289310

　　膠州市人民政府

　　2022 年 6 月 15 日

　　發(fā)布日期： 2022 年 6 月 15 日