摘要：根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《中華人民共和國(guó)土地管理法實(shí)施條例》和《上海市征收集體土地房屋補(bǔ)償規(guī)定》等有關(guān)規(guī)定，依據(jù)《擬征地告知書》(滬青擬征地告〔2021〕第626、627、628、629號(hào))及擬征地范圍內(nèi)房屋調(diào)查情況，青浦區(qū)人民政府組織相關(guān)部門擬定了《征地房屋補(bǔ)償方案》，現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：,

　　根據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《中華人民共和國(guó)土地管理法實(shí)施條例》和《上海市征收集體土地房屋補(bǔ)償規(guī)定》等有關(guān)規(guī)定，依據(jù)《擬征地告知書》(滬青擬征地告〔2021〕第626、627、628、629號(hào))及擬征地范圍內(nèi)房屋調(diào)查情況，青浦區(qū)人民政府組織相關(guān)部門擬定了《征地房屋補(bǔ)償方案》，現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下：

　　一、本次擬征收土地的四至范圍、涉及房屋補(bǔ)償戶數(shù)和建筑面積：

　　1、四至范圍為青浦區(qū)華新鎮(zhèn)、徐涇鎮(zhèn)，南至崧澤大道、北至華重路;

　　2、非居住房屋產(chǎn)權(quán)數(shù) 1 ，建筑面積2567平方米。

　　二、擬征地范圍內(nèi)房屋補(bǔ)償方案

　　(一)非居住房屋補(bǔ)償

　　1、共同舉辦企業(yè)補(bǔ)償包括：

　　①房屋建安重置價(jià)評(píng)估得出;

　?、谙鄳?yīng)土地使用權(quán)取得費(fèi)用評(píng)估得出;

　?、墼O(shè)備搬遷和安裝費(fèi)評(píng)估得出;

　　④無(wú)法恢復(fù)使用的設(shè)備按照重置價(jià)結(jié)合成新計(jì)算的費(fèi)用評(píng)估得出;

　?、萃．a(chǎn)、停業(yè)損失補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：按產(chǎn)權(quán)證面積350元/平方米;

　　⑥獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)：按在規(guī)定期限內(nèi)簽約并搬遷完畢的獎(jiǎng)勵(lì)50萬(wàn)元/戶;

　?、咂渌M(fèi)用：構(gòu)筑物及附屬設(shè)施、內(nèi)部裝修裝飾評(píng)估得出。

　　(二)簽訂房屋補(bǔ)償協(xié)議的期限

　　自征地房屋補(bǔ)償方案確認(rèn)之日起15日為房屋補(bǔ)償協(xié)議簽約期限，具體起止日期另行公示。

　　(三)房屋補(bǔ)償評(píng)估單位

　　房屋補(bǔ)償評(píng)估單位為上海八達(dá)國(guó)瑞房地產(chǎn)土地估價(jià)有限公司。

　　(四)房屋補(bǔ)償實(shí)施單位

　　房屋補(bǔ)償委托實(shí)施單位上海市寶山第一房屋征收事務(wù)所有限公司。

　　其他事項(xiàng)：

　　無(wú)

　　三、擬征地范圍內(nèi)的宅基地使用人、房屋所有人或其他權(quán)利人對(duì)本公告有不同意見的，請(qǐng)于公告之日起30日內(nèi)，即2022年01月20日前提出書面意見，送達(dá)上海市青浦區(qū)規(guī)劃和自然資源局。逾期未提出的，視作無(wú)意見。

　　多數(shù)農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織成員認(rèn)為本方案不符合法律、法規(guī)規(guī)定，并在書面意見中明確指出的，青浦區(qū)人民政府應(yīng)當(dāng)組織召開聽證會(huì)。

　　四、《征地房屋補(bǔ)償方案》在征求意見并經(jīng)青浦區(qū)人民政府確認(rèn)后，由區(qū)規(guī)劃資源局組織實(shí)施后續(xù)工作。

　　特此公告。

　　聯(lián)系人：翟文清 聯(lián)系地址：青浦區(qū)華青南路757號(hào)

　　上海市青浦區(qū)人民政府蓋章

　　2021年12月21日