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房屋拆遷時,如果補償不合理,我們有可能使用到這幾種維權(quán)方法。
1、申請聽證。在行政機關(guān)擬訂補償安置方案公開發(fā)布并征求意見時,拆遷戶可以申請聽證,提出維權(quán)意見。聽證指的是行政機關(guān)作出行政決定前聽取拆遷戶的陳述、申辯、質(zhì)證的過程,如果拆遷戶認為不合理的,要陳述具體不合理的地方,聽證程序是聽取拆遷戶意見的重要法定程序,作為一項保障拆遷戶行使申辯權(quán)的制度是現(xiàn)代行政程序的核心。
在拆遷過程中,拆遷戶可以要求召開聽證程序,當然也不是說想召開就能召開的,一般聽證程序只出現(xiàn)在棚改和舊城改造當中,其他公共利益的交通基礎(chǔ)設(shè)施等征收不可以申請聽證程序。
2、評估報告復(fù)核和鑒定。被拆遷人在收到評估報告后,對評估結(jié)果不滿意的,可以10日內(nèi)向房地產(chǎn)評估機構(gòu)申請復(fù)核評估,對復(fù)核結(jié)果仍有異議的,應(yīng)當自收到復(fù)核結(jié)果之日起10日內(nèi)向評估專家委員會申請鑒定。
3、申請行政復(fù)議。根據(jù)《行政復(fù)議法》第九條規(guī)定,公民、法人或者其他組織認為具體行政行為侵犯其合法權(quán)益的,可以自知道該具體行政行為之日起六十日內(nèi)提出行政復(fù)議申請。
行政復(fù)議是行政機關(guān)實施的被動行政行為,它兼具行政監(jiān)督、行政救濟和行政司法行為的特征和屬性。它對于監(jiān)督和維護行政主體依法行使行政職權(quán),保護相對人的合法權(quán)益等均具有重要的意義和作用。
1、提起行政訴訟。當事人對房屋征收、征用決定及其補償決定不服的,可以提起行政訴訟。行政訴訟是被拆遷人認為行政機關(guān)的具體行政行為侵犯了自己的合法權(quán)益,依照行政訴訟法的規(guī)定,向人民法院起訴。
2、信訪,如果通過行政救濟途徑和法律救濟途徑都無法解決問題的,那么還可以通過信訪來維權(quán)。建議大家選擇合法途徑,維護自己的權(quán)益。
以上是在覺得房屋拆遷補償不合理,一些常見的救濟途徑。如果您想了解更多的這方面信息,可以在本網(wǎng)站中查詢或找專業(yè)律師咨詢。
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