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常見的拆遷維權(quán)方法有哪些?哪個(gè)最有效呢?

作者:http://m.lqfengji.cn/ 發(fā)布日期:2022-12-19瀏覽量:86

  房屋拆遷時(shí),如果補(bǔ)償不合理,我們有可能使用到這幾種維權(quán)方法。

  1、申請(qǐng)聽證。在行政機(jī)關(guān)擬訂補(bǔ)償安置方案公開發(fā)布并征求意見時(shí),拆遷戶可以申請(qǐng)聽證,提出維權(quán)意見。聽證指的是行政機(jī)關(guān)作出行政決定前聽取拆遷戶的陳述、申辯、質(zhì)證的過程,如果拆遷戶認(rèn)為不合理的,要陳述具體不合理的地方,聽證程序是聽取拆遷戶意見的重要法定程序,作為一項(xiàng)保障拆遷戶行使申辯權(quán)的制度是現(xiàn)代行政程序的核心。

  在拆遷過程中,拆遷戶可以要求召開聽證程序,當(dāng)然也不是說想召開就能召開的,一般聽證程序只出現(xiàn)在棚改和舊城改造當(dāng)中,其他公共利益的交通基礎(chǔ)設(shè)施等征收不可以申請(qǐng)聽證程序。

  2、評(píng)估報(bào)告復(fù)核和鑒定。被拆遷人在收到評(píng)估報(bào)告后,對(duì)評(píng)估結(jié)果不滿意的,可以10日內(nèi)向房地產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)申請(qǐng)復(fù)核評(píng)估,對(duì)復(fù)核結(jié)果仍有異議的,應(yīng)當(dāng)自收到復(fù)核結(jié)果之日起10日內(nèi)向評(píng)估專家委員會(huì)申請(qǐng)鑒定。

  3、申請(qǐng)行政復(fù)議。根據(jù)《行政復(fù)議法》第九條規(guī)定,公民、法人或者其他組織認(rèn)為具體行政行為侵犯其合法權(quán)益的,可以自知道該具體行政行為之日起六十日內(nèi)提出行政復(fù)議申請(qǐng)。

  行政復(fù)議是行政機(jī)關(guān)實(shí)施的被動(dòng)行政行為,它兼具行政監(jiān)督、行政救濟(jì)和行政司法行為的特征和屬性。它對(duì)于監(jiān)督和維護(hù)行政主體依法行使行政職權(quán),保護(hù)相對(duì)人的合法權(quán)益等均具有重要的意義和作用。

  1、提起行政訴訟。當(dāng)事人對(duì)房屋征收、征用決定及其補(bǔ)償決定不服的,可以提起行政訴訟。行政訴訟是被拆遷人認(rèn)為行政機(jī)關(guān)的具體行政行為侵犯了自己的合法權(quán)益,依照行政訴訟法的規(guī)定,向人民法院起訴。

  2、信訪,如果通過行政救濟(jì)途徑和法律救濟(jì)途徑都無法解決問題的,那么還可以通過信訪來維權(quán)。建議大家選擇合法途徑,維護(hù)自己的權(quán)益。

  以上是在覺得房屋拆遷補(bǔ)償不合理,一些常見的救濟(jì)途徑。如果您想了解更多的這方面信息,可以在本網(wǎng)站中查詢或找專業(yè)律師咨詢。

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