人頭費指的是在拆遷的過程中，按照符合相關(guān)條件和要求的人口數(shù)量來對拆遷補償款進行合理的分配，常見于農(nóng)村拆遷。但是對于人頭費，國家沒有相關(guān)的硬性的標(biāo)準去衡量，也不屬于法律規(guī)定的補償項目，主要是農(nóng)村拆遷的補償安置方式。

　　農(nóng)村集體所有的土地上的房屋進行拆遷，一般情況下是有三種補償方式，分別是安排一處新的宅基地給農(nóng)民用作修建房屋、按戶口人數(shù)向農(nóng)民提供安置房以及最直接的貨幣補償。另外農(nóng)村房屋拆遷補償一般分為三個部分，分別是房屋補償費、周轉(zhuǎn)補償費以及獎勵性補償費，其中房屋補償費是根據(jù)被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)以及折舊程度來劃分補償檔次的，周轉(zhuǎn)補償費是根據(jù)被拆遷人臨時居住條件來分檔次，而獎勵性補償費是由當(dāng)?shù)卣鶕?jù)實際情況以及國家相關(guān)的政策規(guī)定來決定補償金額的大小。

　　在農(nóng)村房屋拆遷遇到不合理時要做以下準備，首先，搜集拆遷文件和相關(guān)資格證書。拆遷前，一定要關(guān)注和搜集拆遷人和政府部門頒發(fā)的文件，其中包括：拆遷公告;建設(shè)項目批準文件;建設(shè)用地規(guī)劃許可證;建設(shè)工程規(guī)劃許可證。還要了解誰是拆遷主體單位，是否具備房屋拆遷資格證書和拆遷許可證，以及兩個內(nèi)部文件(拆遷計劃、拆遷方案和銀行拆遷補償安置資金的證明)。其中，兩個內(nèi)部文件需要通過提請政府信息公開或訴訟才能看到，還要關(guān)注通知甚至公開信，以及安置補償實施細則或辦法。

　　其次，要做好錄音。在拆遷公告發(fā)布后，如果要和拆遷部門洽談，可以要求出示工作證和拆遷人員的資格上崗證。因為拆遷人可能會動用社會閑散人員恐嚇威脅大家。與拆遷辦工作人員溝通時，在必要時做錄音，作為協(xié)商談判以及獲取重要補償?shù)淖C據(jù)。

　　以上是農(nóng)村房屋拆遷中的“人頭費”的補償和覺得補償不合理時需要準備的事宜，如果您想了解更多的這方面信息，可以在本網(wǎng)站中查詢或找專業(yè)律師咨詢。

如果有法律問題，可以咨詢我們的在線工作人員