已簽字的房屋拆遷補(bǔ)償協(xié)議，如果是完善合法的，是不可以反悔的。并且拆遷方是可以申請(qǐng)人民法院要求強(qiáng)制執(zhí)行。但以下幾種情形簽訂的協(xié)議可以申請(qǐng)協(xié)議無(wú)效：

　　1、房屋拆遷方的拆遷許可被撤銷或者違法。

　　政府的拆遷依托于行政許可，如果政府行政許可行為被撤銷或確認(rèn)為違法，那拆遷雙方簽訂的協(xié)議就存在問(wèn)題，被拆遷人可申請(qǐng)確認(rèn)協(xié)議無(wú)效。

　　2、房屋評(píng)估機(jī)構(gòu)違法或評(píng)估結(jié)果不合理。

　　房屋拆遷補(bǔ)償依托于房屋評(píng)估機(jī)構(gòu)的評(píng)估行為，如果房屋評(píng)估機(jī)構(gòu)不是依法選定的，或者房屋估價(jià)機(jī)構(gòu)不依法進(jìn)行評(píng)估，或者房屋估價(jià)結(jié)果顯失公平，當(dāng)事人可依法申請(qǐng)協(xié)議無(wú)效。

　　3、拆遷協(xié)議存在重大誤解、顯失公平。

　　如果在簽訂協(xié)議的過(guò)程中存在其他重大誤解、顯失公平的情形，存在一方以欺詐、脅迫的手段或者乘人之危，使對(duì)方在違背真實(shí)意愿的情況下訂立協(xié)議的情形，受損害方有權(quán)申請(qǐng)協(xié)議無(wú)效。

　　4、簽訂協(xié)議的是未成年人、限制行為能力人簽的協(xié)議。

　　如果房屋拆遷補(bǔ)償協(xié)議是由家庭中的未成年人、限制行為能力人簽的，則可以申請(qǐng)?jiān)搮f(xié)議無(wú)效。

　　如果被拆遷人和拆遷方雙方在簽訂協(xié)議后，有以上這些情形的，被拆遷人可以找專業(yè)律師介入向法院提起訴訟，可以請(qǐng)求法院變更或者撤銷協(xié)議，只要滿足法律規(guī)定的特定條件也是可以主張房屋拆遷協(xié)議無(wú)效的。

　　以上是在簽訂房屋拆遷補(bǔ)償協(xié)議后，可以反悔的幾種情形。如果您想了解更多的這方面信息，可以在本網(wǎng)站中查詢或找專業(yè)律師咨詢。

如果有法律問(wèn)題，可以咨詢我們的在線工作人員