首先我們要知道什么是拆遷公告，拆遷公告是一種告知性的文書，是行政機(jī)關(guān)將拆遷的有關(guān)事項(xiàng)向社會(huì)公布的一種形式。市、縣房地局頒發(fā)房屋拆遷許可證的同時(shí)，應(yīng)當(dāng)經(jīng)房屋拆遷許可證中載明的拆遷人，拆遷范圍、拆遷期限等事項(xiàng)，以房屋拆遷公告的形式予以公布。市、縣房地局和拆遷人應(yīng)當(dāng)及時(shí)規(guī)劃好拆遷政策，并做好拆遷方案的宣傳解釋工作。

　　同時(shí)拆遷公告也是該區(qū)域內(nèi)的拆遷凍結(jié)的時(shí)間判定節(jié)點(diǎn)，在拆遷公告頒布后，拆遷范圍內(nèi)的房屋和戶口將被凍結(jié)，無法進(jìn)行入戶、過戶等行為。拆遷公告是房屋拆遷部門批準(zhǔn)拆遷人的拆遷行為后，向被拆遷人告知拆遷決定的方式，同時(shí)也是法定的必經(jīng)程序。

　　以下是合法的拆遷公告應(yīng)當(dāng)包括的幾部分：

　　1、標(biāo)題。拆遷公告的標(biāo)題較為準(zhǔn)確，比如：房屋拆遷公告、某區(qū)項(xiàng)目拆遷公告等。

　　2、拆遷原因簡介。闡述拆遷原因，列出拆遷和拆遷補(bǔ)償?shù)囊罁?jù)法律法規(guī)，經(jīng)過政府部門批準(zhǔn)，發(fā)布拆遷有關(guān)事項(xiàng)公告。

　　3、拆遷公告內(nèi)容。公告內(nèi)容基本分為以下幾個(gè)部分：拆遷人簡介;拆遷項(xiàng)目簡介;拆遷實(shí)施單位簡介;拆遷區(qū)域介紹;拆遷時(shí)間及期限介紹;拆遷基本問題和介紹及解決方案。

　　4、結(jié)尾。公告的結(jié)尾需要在右下角留下公告機(jī)構(gòu)和公告發(fā)布日期。

　　另外拆遷公告一般要公示不少于30天。相關(guān)法律規(guī)定，房屋征收部門擬定征收補(bǔ)償方案，報(bào)市、縣級(jí)人民政府。市、縣級(jí)人民政府應(yīng)當(dāng)組織有關(guān)部門對(duì)征收補(bǔ)償方案進(jìn)行論證并予以公告，征求公眾意見。征求意見期限不得少于30日。

　　房屋拆遷公告作用是被拆遷人了解房屋拆遷的原因，任何單位和個(gè)人必須服從于城市規(guī)劃和城區(qū)改建的目的，從而是被拆遷人在規(guī)定的搬遷期限內(nèi)完成搬遷。由于房屋拆遷所涉及的被拆遷人人數(shù)眾多，因此需要在拆遷范圍內(nèi)廣為張貼，盡可能使每個(gè)被拆遷人知悉拆遷的有關(guān)事項(xiàng)，從而使被拆遷人在拆遷之前做好拆遷的準(zhǔn)備工作。拆遷公告的內(nèi)容應(yīng)當(dāng)包括拆遷范圍、拆遷期限、拆遷人等需要被拆遷人了解的事項(xiàng)，使被拆遷人知道在拆遷當(dāng)中所享有的權(quán)利和承擔(dān)的義務(wù)。

　　以上是拆遷流程中拆遷公告的內(nèi)容和作用介紹，如果您想了解更多的這方面信息，可以在本網(wǎng)站中查詢或找專業(yè)律師咨詢。

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