新京報(bào)訊 （記者黃穎）已簽約離開東城區(qū)安外西河沿附近危樓的市民可以松口氣了，10月份項(xiàng)目西區(qū)的安置房將破土動(dòng)工，這意味著已進(jìn)行六年的西河沿危樓改造和環(huán)境整治項(xiàng)目取得又一實(shí)質(zhì)進(jìn)展。項(xiàng)目相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，目前拆遷工地內(nèi)僅剩下了64戶人家尚未搬離，年底前完成動(dòng)遷。

拆遷工地內(nèi)僅剩64戶

9月17日，在去年年底完成騰退的西河沿1號(hào)樓建筑物所在之處，已是一片空地，藍(lán)色鋼板圍欄將其與未拆除建筑物分隔開，上面貼著與拆遷項(xiàng)目有關(guān)的各種信息。其中，包括房屋質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告、樹木遷移、安置房源選取情況、居民簽約等動(dòng)態(tài)信息，以及拆遷司法裁決公告，多數(shù)落款為8月。

“這些信息都是實(shí)時(shí)更新的”，該項(xiàng)目相關(guān)負(fù)責(zé)人站在已拆樓房遺留的瓦礫中說，為保證居民能實(shí)時(shí)了解項(xiàng)目進(jìn)展，他們一有新的情況就會(huì)在此張貼。

緊鄰空地有一處南北向板樓，部分窗戶剝落，罕見人跡，“這棟樓里面只有一戶了”，該負(fù)責(zé)人說，目前整個(gè)安外危房改造項(xiàng)目中，只剩下了64戶人家尚未搬走。

冬季將至，留在小區(qū)內(nèi)的居民又要面臨取暖的問題，“房子里沒有暖氣，以前居民都要燒煤”，該負(fù)責(zé)人說，即使采用電暖氣和空調(diào)等方式，電路也未必能負(fù)載。

他希望，年底前能盡量促成剩余拆遷戶簽約搬遷，“在這里住著真挺遭罪?！?/p>

西區(qū)安置房10月先動(dòng)工

根據(jù)西河沿危房改造項(xiàng)目規(guī)劃，拆遷完畢后，這里將分為東西區(qū)，興建回遷安置房、幼兒園、商業(yè)樓和綠地等，原本的磚混簡(jiǎn)易樓和磚木平房將徹底成為歷史，居民生活也會(huì)煥然一新。

但在動(dòng)遷進(jìn)入六個(gè)年頭時(shí)，指揮部放棄了原本東西部的整體施工方案，將在10月份啟動(dòng)西區(qū)安置房項(xiàng)目的建設(shè)，位置就在拆除完畢的1號(hào)樓空地。

“分階段進(jìn)行拆遷和建設(shè)”，拆遷指揮部相關(guān)負(fù)責(zé)人希望，這能讓選擇原址回遷的簽約戶安心，畢竟居民的回遷樓就要?jiǎng)庸そㄔO(shè)了，有了盼頭。

將與未簽戶盡量溝通

與今年5月尚有144戶人家未簽約的數(shù)據(jù)相比，如今的64戶已是拆遷指揮部最后的“攻堅(jiān)”。“這部分人的工作最難做”，項(xiàng)目組負(fù)責(zé)人說，反復(fù)協(xié)商之下，他們已十分熟悉各家情況，針對(duì)每戶制定了工作方案。

他說，沒走的戶里，有長(zhǎng)期不在這兒住的，也有的是家庭矛盾嚴(yán)重或者確實(shí)存在實(shí)際居住困難的。

對(duì)于家中確實(shí)困難的，拆遷指揮部會(huì)盡量考慮其實(shí)際情況，“比如對(duì)重癥患者給予適當(dāng)照顧”，或是尋求可行的補(bǔ)償方案。

但拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)不會(huì)變，“2009年至今，動(dòng)遷標(biāo)準(zhǔn)一直統(tǒng)一，一把尺子量到底”，該負(fù)責(zé)人說，臨時(shí)調(diào)整搬遷政策對(duì)先走的人也不公平。

這也導(dǎo)致部分未簽約戶有心理落差。以往社會(huì)上“越晚走撈的實(shí)惠越多”的說法，使得他們“期望過高”，他說，對(duì)于這些開口“天價(jià)”或是距離補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)較大的要求，指揮部會(huì)要求進(jìn)行司法裁決。

據(jù)了解，簽約的居民有兩種選擇：回遷原址，在獲得原有房屋面積基礎(chǔ)上，以5000元每平米的價(jià)格購買多出的房子面積；或是放棄回遷安置，選擇相應(yīng)外遷房源。

“剩下的已經(jīng)不多了”，他說，為了實(shí)現(xiàn)年底前完成動(dòng)遷，他們依然堅(jiān)持與居民反復(fù)溝通盡量達(dá)成一致，司法裁決是最后手段，“即使進(jìn)入裁決程序也可以談?！?/p>

在此之前，他們?nèi)匀粫?huì)保證剩余戶的生活，“保證水電供應(yīng)”，該負(fù)責(zé)人表示，其中甚至包括快遞正常收發(fā)。