廠房拆遷時(shí)可以獲得的補(bǔ)償有拆遷資產(chǎn)補(bǔ)償、拆遷費(fèi)用補(bǔ)償、基于拆遷政策發(fā)放的拆遷獎(jiǎng)勵(lì)費(fèi)用等，需要注意的是，廠房拆遷補(bǔ)償的具體金額要根據(jù)當(dāng)?shù)匮a(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)而定。

　　那么廠房拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)有什么呢?

　　1、對于工廠的征收補(bǔ)償項(xiàng)可以根據(jù)《國有土地上的房屋征收與補(bǔ)償條例》第十七條得出，當(dāng)?shù)卣龀稣魇諞Q定后，要對被征收方進(jìn)行被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償、因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償、因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償。市縣級人民政府應(yīng)當(dāng)制定補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)辦法，對被征收人給予補(bǔ)助和獎(jiǎng)勵(lì)。

　　2、如何對土地和地上建筑物做出補(bǔ)償?

　　一般情況下，各地方政府在征收中通常會(huì)將對土地的補(bǔ)償與房屋、建筑物補(bǔ)償放在一起計(jì)算，將所有的補(bǔ)償都算到對房屋價(jià)值的補(bǔ)償中。但在實(shí)際的大部分情況下，除去建筑所占的土地外，工廠仍存在大面積土地，對于這種情況，就應(yīng)該參考土地的價(jià)值進(jìn)行補(bǔ)償;如果被征收地塊是租賃而來的，征收單位應(yīng)當(dāng)補(bǔ)償被征地方的土地租賃費(fèi)用;如果租賃的土地剩余租期較長，并且被征收方新租賃的地塊租金上漲，征收單位還應(yīng)當(dāng)補(bǔ)償差價(jià)。

　　3、搬遷和安置費(fèi)用補(bǔ)償

　　如果工廠設(shè)備需要搬遷，則搬遷安裝費(fèi)用應(yīng)當(dāng)按國家和當(dāng)?shù)匾?guī)定搬運(yùn)價(jià)格以及設(shè)備安裝價(jià)格計(jì)算補(bǔ)償金額。可搬遷的設(shè)備補(bǔ)償包括實(shí)物損失費(fèi)和功能損失費(fèi)。不可搬遷的設(shè)備賠償有由于拆遷導(dǎo)致的該設(shè)備廢棄，在這種情況下應(yīng)結(jié)合其成新和重置價(jià)，計(jì)算補(bǔ)償價(jià)格進(jìn)行補(bǔ)償。

　　4、停產(chǎn)停業(yè)損失

　　根據(jù)《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第二十三條：“對因征收房屋造成停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償，根據(jù)房屋補(bǔ)征收前的效益、停產(chǎn)停業(yè)期限等因素確定?！备鶕?jù)補(bǔ)償條例我們可以看出，這項(xiàng)補(bǔ)償不僅有對工廠現(xiàn)有材料產(chǎn)品損失的補(bǔ)償，還包括對預(yù)期利益的補(bǔ)償。

　　以上就是2022廠房拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)，希望能讓您對廠房拆遷相關(guān)事宜有一定的了解。