關(guān)鍵詞/土地承包、非法強拆、三個月、協(xié)商解決

代理律師/紀召兵、肖衛(wèi)紅

【辦案掠影】

辦案第一輯：?律師函確立維權(quán)基調(diào)

紀召兵律師和肖衛(wèi)紅律師對案件進行詳細分析之后，迅速制定出了周密的征收維權(quán)戰(zhàn)略。首先向金安區(qū)人民政府與金安區(qū)先生店鄉(xiāng)人民政府發(fā)出了言辭懇切的律師函，表明我方尋求公平公正，維護合法利益的決心。紀律師的律師函以其簡潔明了的文風見長，從不長篇大論，但充分的法律分析、表明職業(yè)道德及正確引導(dǎo)委托人理性主等思想?yún)s都能躍然紙上。鞭辟入里、精煉簡潔的律師函果然為維權(quán)帶來了好的開篇——征收部門開始軟化態(tài)度，約談協(xié)商。但補償標準仍差距過大，首次協(xié)商以失敗告終。維權(quán)，仍將繼續(xù)……

辦案第二輯：兩級政府信息公開，確保信息完備

在順利確定法律維權(quán)基調(diào)之后，紀召兵律師與肖衛(wèi)紅律師并沒有放緩法律維權(quán)的步伐，他們迅速展開了新一輪的維權(quán)攻略——提起政府信息公開。政府信息公開是獲得征收項目重要信息的便捷手段，具有效率高、成本低等顯著優(yōu)勢，二〇〇八年五月一日起施行的《中華人民共和國政府信息公開條例》更是對于保障公民依法獲取政府信息、提高政府工作的透明度、促進依法行政發(fā)揮了的重大作用。依照政府信息公開條例，結(jié)合征收項目系市級重點工程的事實，紀、肖兩位律師決定對兩級行政機關(guān)申請信息公開，以確保信息的完備。于是，在律師的指導(dǎo)下，張力向六安市及金安區(qū)的發(fā)改、國土、規(guī)劃等部門申請政府信息公開。十幾天左右，各部門陸續(xù)給予書面回復(fù)，事實果然如專業(yè)律師所料，維權(quán)所需的關(guān)鍵證據(jù)皆在市級行政部門保存。

辦案第三輯：提起強拆訴訟，證據(jù)保駕護航

取得征收項目的立項、規(guī)劃等一系列政府信息后，“火眼金睛”的紀律師對大量信息進行篩查，迅速發(fā)現(xiàn)了若干至關(guān)重要的文件，而這些文件對于下一步即將啟動的強拆訴訟具有重要作用。訴訟，是解決社會系統(tǒng)中利益沖突的一種專門法律活動，是最有效的公力救濟方式。金牌律師紀召兵選擇起訴區(qū)政府、鄉(xiāng)政府強拆違法的行政訴訟作為案件維權(quán)的關(guān)鍵切入點。在案件的訴訟過程中，紀、肖兩位律師不僅在恰當時機提起訴訟，更是不遺余力的確保訴訟各個環(huán)節(jié)的細致完善，僅舉證這一個環(huán)節(jié)，肖律師即指導(dǎo)張力展開過不下十余次的修改與補充，兩位律師表示“證據(jù)必須充分、完整、沒有漏洞，尤其是強拆訴訟，必須一擊就中！”充分的準備果然迎來了回報，經(jīng)過庭審前的耐心指點、證據(jù)方面的充分準備，以及紀律師庭審中的唇槍舌劍，強拆案件一審結(jié)束后，鄉(xiāng)政府即主動聯(lián)系張力，希望再次約談。

辦案第四輯：理性主張，三個月解決征收糾紛

張力在與鄉(xiāng)政府協(xié)商之前，特地提前咨詢了紀律師的意見。睿智的紀律師為張力分析了客觀形勢，在圍繞“土地征收必須保證被征收人生活水平不下降、長遠生計有保障”的前提下幫助張力恰當?shù)恼{(diào)整了利益訴求！最終，張力與鄉(xiāng)政府協(xié)商一致，在獲得合理補償?shù)那疤嵯?，針對被強拆的五十畝桃林又獲得了額外的50萬元賠償。在專業(yè)律師的幫助下，征收糾紛僅3個月就順利解決，對于這個結(jié)果，張力表示非常滿意。

【律師說法】

眾人眼中，中國是一個關(guān)系社會，好像沒有“關(guān)系”，就會寸步難行。更有人說“在中國，關(guān)系就是生產(chǎn)力”。不可否認，在某些地區(qū)或領(lǐng)域，確實存在著“有關(guān)系好辦事”的陋習(xí)。但不論這種“關(guān)系理論”怎樣甚囂塵上，在征地拆遷維權(quán)實務(wù)中，“關(guān)系”絕對沒有作用，求人不如求己，找關(guān)系不如找律師。征收法律實務(wù)不僅是一種行政法律關(guān)系，它更是一種蘊含著強烈利益沖突的社會學(xué)，在征地拆遷維權(quán)實務(wù)中，個人關(guān)系在政府利益面前輕如鴻毛，若想獲得維權(quán)勝利，被征收人必須敢戰(zhàn)、善戰(zhàn)、勇于維權(quán)！寄希望于“找關(guān)系”，不如寄托于法律！尋求專業(yè)律師幫助，與專業(yè)律師密切配合，才是破解維權(quán)壁壘、取得維權(quán)勝利的制勝法寶！

注：為尊重委托人隱私，本案人名及街道均為化名。（楊雪/文）