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北京在明律師事務(wù)所
2018年7月,住建部、發(fā)改委、財政部等三部委聯(lián)合召開工作會議,提出了棚改政策的一些變化。會議提出,叫停棚戶區(qū)改造“一刀切”。注意:這并不是叫停棚戶區(qū)改造!
從安置方式的角度來說,在棚改拆遷過程中,地方可以因地制宜地調(diào)整棚改安置政策,商品房庫存不足、房價過高的地方,可以采取新建安置房的方式進行補償安置;商品房庫存充足、房價穩(wěn)定的地方,可以繼續(xù)推進貨幣安置。既緩解地方壓力,又將自愿選擇補償安置方式的權(quán)利交還給被拆遷人。但無論政策如何調(diào)整,征地拆遷都是一件“萬變不離其宗”的事,無論形式、名義如何變化,其本質(zhì)都是房屋征收拆遷,應(yīng)當(dāng)按照國家法律規(guī)定的程序進行,對被拆遷人給予公平合理的安置和充分全面的補償。
2019年仍舊是推進棚改工作、鼓勵惠民工程建設(shè)的一年。國家不但沒有叫停過棚改,反而一直在完善棚改政策。
法律依據(jù):
《國務(wù)院關(guān)于解決城市低收入家庭住房困難的若干意見》
(十三)加快集中成片棚戶區(qū)的改造。對集中成片的棚戶區(qū),城市人民政府要制定改造計劃,因地制宜進行改造。棚戶區(qū)改造要符合以下要求:困難住戶的住房得到妥善解決;住房質(zhì)量、小區(qū)環(huán)境、配套設(shè)施明顯改善;困難家庭的負擔(dān)控制在合理水平。