摘要：依據(jù)中國(guó)現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)法律規(guī)定的要求，現(xiàn)階段沒有商鋪拆一賠三的法律規(guī)定。商鋪拆遷是有賠付規(guī)則的，是依照《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》的規(guī)定予以補(bǔ)償。根據(jù)我國(guó)《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》的規(guī)定，征收商鋪的，應(yīng)當(dāng)依法進(jìn)行補(bǔ)償，具體包含以下幾項(xiàng)：,　　民俗一直廣為流傳著一種觀點(diǎn)，說成“拆遷商鋪面積一賠三賠償”。事實(shí)上，商鋪拆遷是一賠三嗎?這類觀點(diǎn)有法律規(guī)定嗎?,　　依據(jù)中國(guó)現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)法律規(guī)定的要求，現(xiàn)階段沒有商鋪拆一賠三的法律規(guī)定。商鋪拆遷是有賠付規(guī)則的，是依照《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》的規(guī)定予以補(bǔ)償。根據(jù)我國(guó)《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》的規(guī)定，征收商鋪的，應(yīng)當(dāng)依法進(jìn)行補(bǔ)償，具體包含以下幾項(xiàng)：,　
　房屋、房屋建筑的補(bǔ)償費(fèi),　　被征繳房屋使用價(jià)值是以拆遷公示下達(dá)時(shí)的市價(jià)為規(guī)范。說白了“市價(jià)”是指那時(shí)候地方的房市場(chǎng)價(jià)，有效的方法可參照拆遷房屋周圍的類似房屋的價(jià)錢。,　　
土地資源的補(bǔ)償費(fèi),　　《條例》中沒有明確規(guī)定商鋪的土地資源補(bǔ)償費(fèi)如何計(jì)算的問題，由于商鋪的土地資源應(yīng)用方法較為復(fù)雜，包含劃轉(zhuǎn)、轉(zhuǎn)讓、租用等，因此在日常生活中一般在預(yù)估商鋪的房屋和房屋建筑補(bǔ)償額的情況下會(huì)將土地資源立即考慮到進(jìn)來，在原先的房屋房屋建筑補(bǔ)償款的根基上再加上土地資源的補(bǔ)償額度。,　　
拆遷、臨時(shí)性按置的補(bǔ)償,　　拆遷補(bǔ)償花費(fèi)，關(guān)鍵就是指在設(shè)備搬遷全過程因其拆裝、包裝、運(yùn)送、安裝等所耗的花費(fèi)。一般情形下是由全國(guó)各地自主要求的。商鋪每個(gè)人可以密切關(guān)注本地的機(jī)器設(shè)備設(shè)備補(bǔ)償要求，防止忽略此項(xiàng)補(bǔ)償。,　　臨時(shí)性安家費(fèi)，一般情形下是要被征繳人挑選產(chǎn)權(quán)年限替換而征繳單位無(wú)法給予資金周轉(zhuǎn)用地時(shí)發(fā)生的，實(shí)際規(guī)范由各省市、市實(shí)際要求。,　　
停工停業(yè)的補(bǔ)償,　　假如由于征繳商鋪，給商鋪每個(gè)人導(dǎo)致了停工暫停營(yíng)業(yè)經(jīng)濟(jì)損失的，征繳人理應(yīng)給與被征繳人一定補(bǔ)償，以填補(bǔ)該損害。,　　
工作人員解散及安置花費(fèi),　　假如商鋪過大，有一些地域還很有可能牽涉到對(duì)被征繳商鋪的專業(yè)人員的解散及按置花費(fèi)，主要內(nèi)容由當(dāng)?shù)卣_展公示。一般情形下，商鋪拆遷必須付款企業(yè)職工停產(chǎn)期內(nèi)的標(biāo)準(zhǔn)工資、社保費(fèi)用或是日常生活補(bǔ)助金等。,　　
獎(jiǎng)賞以及其他花費(fèi),　　拆遷管理方法機(jī)構(gòu)針對(duì)依照關(guān)鍵點(diǎn)搞好拆遷提前準(zhǔn)備的商鋪，是有一定的拆遷獎(jiǎng)賞花費(fèi)的，實(shí)際規(guī)范由當(dāng)?shù)卣诤媳镜厣鐣?huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展和居民收入工作能力明確。,　　綜上所述得知，拆遷商鋪面積一賠三賠償明細(xì)法律法規(guī)上并沒有要求。商鋪拆遷，一般是依照《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》的要求開展補(bǔ)償。但是盡管沒有這類觀點(diǎn)的法律規(guī)定，但也要確保被征繳人民群眾的權(quán)益。因此假如覺得商鋪拆遷補(bǔ)償不科學(xué)，可以授權(quán)委托技術(shù)專業(yè)拆遷律師消費(fèi)者維權(quán)。