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拆遷中“有戶無房”會(huì)有補(bǔ)償嗎?又應(yīng)如何補(bǔ)償呢?

作者:http://m.lqfengji.cn/ 發(fā)布日期:2022-12-20瀏覽量:394

拆遷中“有戶無房”會(huì)有補(bǔ)償嗎?又應(yīng)如何補(bǔ)償呢?

摘要:隨著農(nóng)村經(jīng)濟(jì)的不斷發(fā)展,因此拆遷項(xiàng)目也逐漸走進(jìn)很多農(nóng)村,拆遷方應(yīng)該根據(jù)法律規(guī)定給予被拆遷人相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償,但是現(xiàn)在農(nóng)村很多人外出打工、在城里買房、外出上學(xué)。老家的房子賣與他人或者因?yàn)槟昃檬薜顾?,那么這些“有戶無房”的情況拆遷應(yīng)該怎么補(bǔ)償呢?

  大多數(shù)人的房子和戶口都在一起,但也有些人的房子和戶口不在一個(gè)地方,這種情況下基本不會(huì)對(duì)其他事情有影響,卻與拆遷補(bǔ)償有著直接關(guān)系。針對(duì)有戶無房的補(bǔ)償在實(shí)踐中拆遷存在著很大爭(zhēng)議,各地做法也不盡相同。下面我們舉例幾種有戶無房會(huì)給補(bǔ)償?shù)那樾巍?/p>

  1、長(zhǎng)期在外務(wù)工。大量外出務(wù)工人員長(zhǎng)期漂流在外面,長(zhǎng)時(shí)間不回老家,或者在外買房定居,但戶口未遷出原居住地。

  2、婚姻原因。由于結(jié)婚或者離婚,戶口沒有隨之遷移。這種難點(diǎn)在于遠(yuǎn)嫁他方,或者離婚后沒有找到落戶的地址。

  3、外出求學(xué)。這一群體涉及到的是大中專畢業(yè)生,他們?cè)诋厴I(yè)后未就業(yè)之前,有的將戶口仍留在學(xué)校,有的戶口遷移到當(dāng)?shù)氐娜瞬沤涣髦行?,也有一部分重新遷回原住址。

  面對(duì)有戶無房的情況,可以依據(jù)當(dāng)?shù)氐陌仓醚a(bǔ)償方案獲得安置補(bǔ)償。宅基地上的房屋征收補(bǔ)償,主要涉及到宅基地及其上的房屋,根據(jù)相關(guān)法律法規(guī),宅基地的征收補(bǔ)償主要依據(jù)是區(qū)片綜合地價(jià),其上的房屋是按照地上物進(jìn)行補(bǔ)償?shù)摹Qa(bǔ)償?shù)囊罁?jù)是對(duì)被征收土地和房屋的價(jià)值,安置則是對(duì)被拆遷人及其家庭成員生活居住水平的一種保障。戶口雖然不影響補(bǔ)償,但是對(duì)安置會(huì)有實(shí)際的利害關(guān)系,即獲得的補(bǔ)償安置面積或者平價(jià)購(gòu)買安置房的權(quán)利。

  宅基地的補(bǔ)償一般是納入農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織進(jìn)行補(bǔ)償,作為集體收益。因宅基地為農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織所有,群眾只有宅基地的使用權(quán),宅基地的補(bǔ)償一般會(huì)計(jì)算在土地征用里作為集體收益,所以戶口在村集體,就應(yīng)該給補(bǔ)償安置。

  以上是房屋拆遷中“有戶無房”情況的補(bǔ)償安置,如果您想了解更多的這方面信息,可以在本網(wǎng)站中查詢或找專業(yè)律師咨詢。

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