城中村，就是坐落在城市里、被城市林立的高樓大廈包圍著的村落。城中村除了外觀和城市有比較大的差別，基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)和城市的居民區(qū)是沒(méi)有太大區(qū)別的，并且城中村雖然仍然屬于村但是村民卻不以農(nóng)耕作為經(jīng)濟(jì)來(lái)源。隨著我國(guó)城鎮(zhèn)建設(shè)的腳步加快，城市用地資源緊缺，于是城中村拆遷被提上了日程，城中村拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)也成為了村民們熱議的話題。

城中村拆遷補(bǔ)償按照補(bǔ)償方式分為兩種：

貨幣補(bǔ)償，參考被征收之日的類似地段類似房型的市場(chǎng)價(jià);

房屋產(chǎn)權(quán)調(diào)換，根據(jù)房屋土地的總價(jià)值為被拆遷人置換同等價(jià)值的房屋。

小編給大家找到了西安市雁塔區(qū)三兆村的房屋征收補(bǔ)償安置獎(jiǎng)勵(lì)辦法供大家參考。

房屋跟貨幣安置兩種方式(二選一)：

房屋安置：人均80㎡住宅+20平商鋪。

貨幣安置：按照房屋安置面積乘以7600元/㎡，商鋪不適用于貨幣安置，由村委會(huì)統(tǒng)一經(jīng)營(yíng)。

拆遷前期獎(jiǎng)勵(lì)辦法(截止2021.5.25)：

1、按期交房獎(jiǎng)勵(lì)

每戶最多可享受2個(gè)車位，第一個(gè)免費(fèi)，第二個(gè)按照10萬(wàn)/個(gè)收費(fèi)。

每人獎(jiǎng)勵(lì)10平方米安置住宅。

每院獎(jiǎng)勵(lì)15萬(wàn)。

2、未建獎(jiǎng)勵(lì)

一層以下(含一層)獎(jiǎng)勵(lì)30萬(wàn)，二層以下(含二層)獎(jiǎng)勵(lì)20萬(wàn)，三層以下(含三層)獎(jiǎng)勵(lì)10萬(wàn)。

3、清零獎(jiǎng)勵(lì)

小組內(nèi)被征收人全部交房清零的，本組每院獎(jiǎng)勵(lì)2萬(wàn)元。

過(guò)渡費(fèi)補(bǔ)償辦法：

村民過(guò)渡費(fèi)按照700元/月/人標(biāo)準(zhǔn)支付，祖遺戶按照1000 元/月/戶標(biāo)準(zhǔn)支付。

超過(guò)36個(gè)月未能回遷，村民、祖遺戶過(guò)渡費(fèi)按原標(biāo)準(zhǔn)的二倍支付。

經(jīng)營(yíng)性用房補(bǔ)助費(fèi)按照25元/平方米1月，即500元/月/人支付，自交房之日起計(jì)算。

征收人每12個(gè)月支付一次經(jīng)濟(jì)發(fā)展用房補(bǔ)助費(fèi)(第一次在簽訂補(bǔ)償協(xié)議時(shí)支付)，超過(guò)36個(gè)月未能回遷，經(jīng)營(yíng)性用房補(bǔ)助費(fèi)繼續(xù)按原標(biāo)準(zhǔn)支付。

拆遷安置房位置：

在補(bǔ)償方案中，三兆村的安置地塊也已經(jīng)公示，具體范圍為胸科醫(yī)院以東，杜陵西路以南，雁引路以西，明秦王陵以北。

在實(shí)際拆遷過(guò)程中，我們除了要仔細(xì)了解公告、協(xié)議等文件里的內(nèi)容，還需要對(duì)您家的補(bǔ)償款有一個(gè)大概的估算。如果您在拆遷的時(shí)候遇到了補(bǔ)償不合理的問(wèn)題，應(yīng)該收集好房產(chǎn)證、土地證明書(shū)等權(quán)屬證以及公告等文件，了解周圍房屋的實(shí)際補(bǔ)償情況，聯(lián)系專業(yè)的征拆律師用法律武器維護(hù)您家的合法權(quán)益。

以上就是在明律師事務(wù)所小編為大家整理的“城中村拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)明細(xì)2023”相關(guān)內(nèi)容，希望能夠?qū)δ兴鶐椭?。如果您還有其他問(wèn)題，歡迎咨詢我們的在線律師。