對(duì)于城中村征收，首先要知道的是城中村是城市中的集體土地，其土地屬性是屬于集體土地的。但是依據(jù)最高司法解釋?zhuān)罢魇辙r(nóng)村集體土地時(shí)未就被征收土地上的房屋及其他不動(dòng)產(chǎn)進(jìn)行安置補(bǔ)償，補(bǔ)償安置時(shí)房屋所在地已納入城市規(guī)劃區(qū)，土地權(quán)利人請(qǐng)求參照?qǐng)?zhí)行國(guó)有土地上房屋征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的，人民法院一般應(yīng)予支持，但應(yīng)當(dāng)扣除已經(jīng)取得的土地補(bǔ)償費(fèi)?！?/p>

也就是說(shuō)，對(duì)于城中村、棚戶區(qū)這一類(lèi)包圍在城市中的集體土地，在征收拆遷時(shí)，可以參照國(guó)有土地上房屋征收的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行征收補(bǔ)償?shù)摹?/p>

在這樣的前提基礎(chǔ)之上，在明律師再來(lái)為您分析沒(méi)有宅基地的話，該怎么補(bǔ)償？

相關(guān)法律規(guī)定，征收補(bǔ)償分為土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)，以及地上附著物和青苗補(bǔ)助費(fèi)。

其中，土地補(bǔ)償費(fèi)因其所有權(quán)屬于村集體，所以直接分配給村集體，安置補(bǔ)償費(fèi)則要按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計(jì)算。

而地上附著物則是直接補(bǔ)償給被拆遷的個(gè)人的。地上附著物主要是宅基地上的房屋了。沒(méi)有宅基地意味著沒(méi)有房屋，那么就會(huì)沒(méi)有這部分的補(bǔ)償費(fèi)用。

但是這并不影響青苗補(bǔ)助費(fèi)的補(bǔ)償獲得。如果被征收的個(gè)人，在集體土地上有種植青苗作物的，即使沒(méi)有宅基地，也是能享受青苗補(bǔ)償費(fèi)用的，

因此，總的來(lái)說(shuō)，如果沒(méi)有宅基地，只是沒(méi)有房屋的補(bǔ)償費(fèi)。而依然會(huì)享有青苗補(bǔ)助費(fèi)和安置補(bǔ)償?shù)臋?quán)利的。

北京在明律師事務(wù)所是一家專(zhuān)業(yè)從事征地拆遷維權(quán)的律師事務(wù)所，團(tuán)隊(duì)堅(jiān)持“只為被拆遷人維權(quán)”的理念，致力于維護(hù)被拆遷人合法權(quán)益，幫助被拆遷人獲取更多合理補(bǔ)償。

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