按照有關規(guī)定進行的土地轉讓是合法的。
一、所述的土地買賣應是土地使用權買賣。有審批權的人民政府的批準許可，轉讓后受讓人依法對土地出讓金的繳納。
二、如案件中的土地使用權買賣是已經經有審批權的人民政府的批準許可，受讓人依法對土地繳納出讓金，可適用物權的不動產善意取得制度，第三取得該土地使用權。
【法律依據】
《農村土地承包法》第三十二條，通過家庭承包取得的土地承包經營權可以依法采取轉包、出租、互換、轉讓或者其他方式流轉。