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北京在明律師事務(wù)所
國有土地使用權(quán)沒到期如果因為正當(dāng)情況需要回收的,是國家是有權(quán)回收的。國家會給予一定的補償或安置。住宅建設(shè)用地使用權(quán)期間屆滿的,自動續(xù)期。非住宅建設(shè)用地使用權(quán)期間屆滿后的續(xù)期,依照法律規(guī)定辦理。該土地上的房屋及其他不動產(chǎn)的歸屬,有約定的,按照約定;沒有約定或者約定不明確的,依照法律規(guī)定辦理。