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共用是指兩方或多方共同使用,只有使用權(quán)。共有是指兩方或多方共同擁有,是有聽(tīng)有權(quán)的。宗地由兩個(gè)以上單位或個(gè)人共同使用的,可確定為共有土地使用權(quán)。共有土地土地使用權(quán)面積可以在共有使用人之間分?jǐn)偣灿型恋厥褂脵?quán),需通過(guò)整宗用地面積的分?jǐn)倎?lái)確保每個(gè)土地使用權(quán)人的合法權(quán)益。