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北京在明律師事務(wù)所
土地使用權(quán)限是指對(duì)該土地使用、占有、收益的權(quán)利。按照國(guó)家城鎮(zhèn)國(guó)有土地使用權(quán)的相關(guān)規(guī)定,居住用地使用權(quán)限70年,工業(yè)用地使用權(quán)限50年,商業(yè)用地使用權(quán)限40年等。自取得該土地的使用權(quán)時(shí)間起,就開始計(jì)算土地使用年限了。住宅建設(shè)用地使用權(quán)限屆滿,是可以自動(dòng)續(xù)期的。