1、首先你要明白土地是屬于國家的，政府因?yàn)槌鞘薪ㄔO(shè)或其他原因需要都是可以進(jìn)行征用拆遷的，但同時(shí)國家有完善的法律法規(guī)會(huì)保障你的權(quán)益的。
2、拆遷無論是對城市還是對家庭都會(huì)使越來越好。
3、你們家現(xiàn)有的這個(gè)四層框架結(jié)構(gòu)房子的產(chǎn)權(quán)證，是否有超建面積沒有產(chǎn)權(quán)的情況？
4、你說現(xiàn)在的房屋是營業(yè)用房，是否產(chǎn)權(quán)證載明使用性質(zhì)為營業(yè)用房？
5、趕緊學(xué)習(xí)國家或你們省的《城市房屋拆遷安置管理?xiàng)l例》和你們市的《城市房屋拆遷安置管理實(shí)施細(xì)則》，還有《物 權(quán)法》、《城市房屋拆遷估價(jià)指導(dǎo)意見》及于此有關(guān)的法律法規(guī)。
6、趕緊完善保留對你有利的證據(jù)。
7、拆遷談判首先要懂法，不可人云亦云、蠻橫不講道理，同時(shí)要有藝術(shù)性，做個(gè)聰明人。