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在我國農(nóng)村地區(qū)是存在大量空心房的,而這些空心房是長期沒有人居住的,多數(shù)空心房是屬于泥土墻房屋,年久失修后會變成危房,那么農(nóng)村大力拆除空心房的原因是怎樣的,拆遷補償又是怎樣的?
農(nóng)村大力拆除空心房的原因是什么
針對空心房的拆除力度正在加大,具體原因,也有以下3點:
1、安全方面
空心房的房子一般都存在安全隱患,已不滿足居住條件,首先一點是對自己,其二是對別人,比如別人走在房子周邊,突然坍塌的話,也是很危險的,所以,需要拆除這些空心房。
2、節(jié)約資源
現(xiàn)在農(nóng)村有戶口沒有宅基地的朋友,估計不少,比如分戶的家庭,現(xiàn)在還是只有一處宅基地,一方面有人需要,而另一方面分配給你的卻在閑置,造成資源浪費,何不把這樣的情況綜合一下,你既然不需要,那就分配給有需要的人吧。
3、鄉(xiāng)村建設(shè)現(xiàn)在很多地方的農(nóng)村都在進(jìn)行新農(nóng)村建設(shè),為了整個鄉(xiāng)村的發(fā)展需要,一些空心房則需要拆遷,這種情況也是存在的。
拆遷補償又是多少呢
為解決“空心房”問題,國家對農(nóng)村“空心房”進(jìn)行有償回收,鼓勵大家自愿退出,政府給予一定的補償,關(guān)于補償標(biāo)準(zhǔn),各個地區(qū)的標(biāo)準(zhǔn)也有所不同。
例如,重慶一畝宅基地,補償款在十到二十萬,換算下來每平方米補償一百五到三百之間;在遼寧的一些地方,中等左右的宅基地能獲五萬左右的補償款。國家對“空心房”拆除的補償標(biāo)準(zhǔn),與您所在的區(qū)域和宅基地的大小有關(guān),每個地區(qū)也有差異,可以去有關(guān)部門咨詢了解。
《國有土地上房屋征收與補償條例》
第二十五條 房屋征收部門與被征收人依照本條例的規(guī)定,就補償方式、補償金額和支付期限、用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的地點和面積、搬遷費、臨時安置費或者周轉(zhuǎn)用房、停產(chǎn)停業(yè)損失、搬遷期限、過渡方式和過渡期限等事項,訂立補償協(xié)議。
補償協(xié)議訂立后,一方當(dāng)事人不履行補償協(xié)議約定的義務(wù)的,另一方當(dāng)事人可以依法提起訴訟。
以上知識就是對相關(guān)法律問題進(jìn)行的解答,對農(nóng)村空心房進(jìn)行拆遷時,拆遷的主要原因包括為了安全的需要、節(jié)約土地資源、為了建設(shè)美麗鄉(xiāng)村、實現(xiàn)鄉(xiāng)村振興規(guī)范等。