不是沒有房產(chǎn)證的房子便是違建房，在實(shí)際拆遷過程中，它分為違章建筑與合法建筑兩種賠償方式，兩種賠償方式是不一樣的。那么農(nóng)村違建房拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么?一平方多少錢?

違建房拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是什么?

違章建筑的房屋根據(jù)房屋建設(shè)的時(shí)間來判定賠償?shù)姆椒?。如果建設(shè)的房屋年代久遠(yuǎn)，在那個(gè)時(shí)候沒有嚴(yán)格的產(chǎn)權(quán)制度的規(guī)定，多數(shù)都是一紙合同或是口頭約定的房屋，根據(jù)各地的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，部分城市是可以獲得全額補(bǔ)償?shù)?。但違章建筑建設(shè)的時(shí)間較近的話，賠償不能全額賠償，要看各地的執(zhí)行辦法而定。若是在工程開始之初惡意建設(shè)房屋以求獲得賠償?shù)姆课菔菦]有賠償?shù)馁Y格的。違章的建筑雖然沒有房產(chǎn)證，但是政府也會(huì)考慮建設(shè)房屋的人的損失而予以一定的補(bǔ)償，與正常的賠償方法是不一樣的。

正常的農(nóng)村房屋拆遷多少錢一平方?

最新的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是將農(nóng)村房屋分為四種情況進(jìn)行補(bǔ)償，且每一種的補(bǔ)償都有差異：

1、草房

以前老老式的土坯房，這補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)是每平米補(bǔ)償1900元。

2、磚瓦房

以前在農(nóng)村是很常見的一種，如今已經(jīng)不多了，這是按照每平米2400元進(jìn)行補(bǔ)償。

3、普通平房

在農(nóng)村也是最多的，這是按照每平米2800元進(jìn)行補(bǔ)償。

4、兩層以上的三層以內(nèi)的樓房

這種房屋按照每平米3300元進(jìn)行賠償。

農(nóng)村房屋拆遷中，沒有證書也會(huì)補(bǔ)償?

1、祖上流傳下來的房屋

由于這些房屋基本都有歷史的背景，只要是在當(dāng)時(shí)是按照規(guī)定建設(shè)的，就可以獲取賠償。

2、城市中村集體的房屋

也就是城中村，只要在建造的時(shí)候是按照規(guī)定來的，那就可以獲取賠償，即使是沒有房產(chǎn)證也可以的?？傊侵灰诮ㄔ斓臅r(shí)候是按照當(dāng)時(shí)的規(guī)定來建設(shè)的，都可以拿到全額的賠償。

不管是宅基地被征收還是遇到拆遷，村民都應(yīng)該得到合理的安置，堅(jiān)決不讓村民流離失所，所以這一點(diǎn)大家可以放心。