農(nóng)村近幾年的發(fā)展速度越來越快，也造就了一批靠拆遷而暴富的人，拆遷補(bǔ)償包括房屋補(bǔ)償、宅基地補(bǔ)償、附屬建筑物補(bǔ)償、安置費(fèi)等。那么2019年農(nóng)村拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)有哪些變化?具體的規(guī)定有哪些呢?

2019年農(nóng)村拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)將會(huì)有哪些變化

1、2019年開始將實(shí)施新的房 屋拆 遷補(bǔ)征地拆遷標(biāo)準(zhǔn)

1、農(nóng)村草房補(bǔ)償1900元/平米;

2、磚瓦房補(bǔ)償2400元/平米;

3、磚砼結(jié)構(gòu)房屋補(bǔ)償2800元/平米;

4、二層及及以上樓房補(bǔ)償3300元/平米，另外房屋附屬物等給予等價(jià)的補(bǔ)償;

5、異地安置每戶給予2萬(wàn)元的補(bǔ)償。

宅基地補(bǔ)償主要包括：土地補(bǔ)償費(fèi)、安置費(fèi)、地上附屬物以及青苗費(fèi)。

土地補(bǔ)償和安置費(fèi)將最多為前三年平均年產(chǎn)值的30倍;

附屬物給予等價(jià)補(bǔ)償，青苗費(fèi)按照農(nóng)作物種類來定價(jià)。

對(duì)于耕地征用，補(bǔ)償種類如上。

土地補(bǔ)償費(fèi)用為前三年平均年產(chǎn)值的6到10倍。

2019年起4類無證房屋也可獲得全額賠償：

第一類房 屋：農(nóng)民家中從祖上流傳下來的房屋，尤其是從20世紀(jì)50年代到60年帶這段時(shí)間流傳下來的房屋，由于有特殊的歷史背景，即便是沒有任何證件也算是合法的，可以獲得全額補(bǔ)償。

第二類房屋：新房新規(guī)矩，老房老規(guī)矩。簡(jiǎn)單來說，只要房子建造時(shí)是符合當(dāng)時(shí)的政策規(guī)定的，都可以獲得賠付。

第三類房 屋：代代相傳的祖屋，只要認(rèn)定成功即可獲得賠付。

第四類房屋：因城市發(fā)展需要規(guī)劃拆遷的房子，這種情況多見于城市周邊。

農(nóng)村拆遷補(bǔ)償其實(shí)沒有具體標(biāo)準(zhǔn)，因?yàn)楦鞯亟?jīng)濟(jì)情況不一樣有些經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)地區(qū)、城中村拆遷那補(bǔ)償自然是高很多。