拆遷是城市發(fā)展中重要的一個環(huán)節(jié)，沒有拆遷哪來的發(fā)展呢?對于拆遷戶來說一般會賠償相應(yīng)的安置房，那么在安置房的房產(chǎn)證辦理上是怎么辦理呢?這就需要大家做好相關(guān)的了解，才能知道是怎么回事。

一、什么是安置房

安置房，是政府進(jìn)行城市道路建設(shè)和其他公共設(shè)施建設(shè)項目時，對被拆遷住戶進(jìn)行安置所建的房屋。

二、拆遷安置房房產(chǎn)證辦理流程

1、申請權(quán)籍調(diào)查。這一步主要是為了確認(rèn)房屋的空間位置，已經(jīng)權(quán)屬來源是否準(zhǔn)確、界限是否明晰，是辦理不動產(chǎn)權(quán)證書的第一步。申請人需要帶身份證的原件及相關(guān)的征收材料證明來不動產(chǎn)登記中心，并申請進(jìn)行不動產(chǎn)權(quán)籍調(diào)查。通常中心人員會在1個星期內(nèi)聯(lián)系您去房產(chǎn)所在位置進(jìn)行權(quán)調(diào)，并進(jìn)行測繪。

2、開免稅證明。一般來說，這個需要到房產(chǎn)所在的地稅分局或地稅所辦理。因?yàn)楦鶕?jù)不同地區(qū)的征收規(guī)定不一致，可能有的的地方購買安置房是需要交稅的，但是一般都是不需要交稅的。一般來說，只需帶身份證以及征收的相關(guān)證明材料即可為您開免稅證明。

3、辦理不動產(chǎn)權(quán)證書即房產(chǎn)證。這個需要到新成立的不動產(chǎn)登記中心進(jìn)行辦理，需提交的資料包括：宗地圖、房屋平面圖(在不動產(chǎn)權(quán)證書的最后一頁的圖,要把里面內(nèi)容擋住復(fù) 印成空白表),申請人的身份證原件及復(fù)印件,完稅證明(地稅上給的東西)這里主要就是指免稅證明,以及征收的相關(guān)材料。

4、領(lǐng)取房產(chǎn)證。需要交登記費(fèi)80元。

看完本文的內(nèi)容介紹之后，我們需要對這個問題做好相應(yīng)的了解。安置房也是很重要的房產(chǎn)，辦理了相關(guān)的房產(chǎn)證才能更好的說明產(chǎn)權(quán)的歸屬問題。對于拆遷戶來說能夠得到更好的保障，大家需要了解清楚。