眾所周知，我國是社會主義社會，公有制是我國經濟體制的基礎，而其中又以國有為根本，所以在國家經濟當中，國家對于資源的控制必須占據大多數，才能夠保證國家經濟的平穩(wěn)運行，對于土地來說也是如此，所以我國有著國有土地以及集體土地，那么，政府可以出讓集體土地嗎?

政府是否可以出讓集體土地

1、不可以，集體土地轉讓無效，不受法律保護。

2、出讓只針對國有土地。集體土地用于房地產開發(fā)，需要先征用集體土地變?yōu)閲校偕暾埜淖冇猛?，農用轉建設用?；蛘呦绒D建設用地，再征地。

3、土地按用途分類中包括農用和建設用，集體建設用地不屬于農用地，所有權歸集體。

既然它的用途是建設，可以不用轉為國有土地(即不用征用)，直接承包這塊建設用地，開發(fā)建設，經營商品。也可以先征用，再由政府出讓，開發(fā)。

與當地土地管理部門(國土資源局)協(xié)商，與土地所有集體協(xié)商，由開發(fā)商做安置補償后，政府再出讓給開發(fā)商。

法律依據

《中華人民共和國土地管理法》

第六十三條 農民集體所有的土地的使用權不得出讓、轉讓或者出租用于非農業(yè)建設;但是，符合土地利用總體規(guī)劃并依法取得建設用地的企業(yè)，因破產、兼并等情形致使土地使用權依法發(fā)生轉移的除外。

第七十三條 買賣或者以其他形式非法轉讓土地的，由縣級以上人民政府土地行政主管部門沒收違法所得;對違反土地利用總體規(guī)劃擅自將農用地改為建設用地的，限期拆除在非法轉讓的土地上新建的建筑物和其他設施，恢復土地原狀，對符合土地利用總體規(guī)劃的，沒收在非法轉讓的土地上新建的建筑物和其他設施;可以并處罰款;對直接負責的主管人員和其他直接責任人員，依法給予行政處分;構成犯罪的，依法追究刑事責任。