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農(nóng)村房屋拆遷補(bǔ)償只能“拆一還一”嗎?北京專業(yè)拆遷律師帶你全解鎖!

作者:http://m.lqfengji.cn/ 發(fā)布日期:2022-12-20瀏覽量:89

農(nóng)村房屋的拆遷補(bǔ)償“拆一還一”,這基本是不可能的。如果真的能夠?qū)崿F(xiàn)“拆一還一”,那么很多的農(nóng)民都會(huì)舉雙手贊同的。

但是實(shí)際上它并不能夠?qū)嵭小?span style="text-indent: 32px">拆一還一”。

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一戶多宅可能賠你多個(gè)房子?


比如說現(xiàn)在農(nóng)村很多人,基本上一個(gè)家庭里面至少有三四個(gè)房子。比如說,自己的祖父留下來的老房子基本還在,那么爺爺留下來的房子還在,父親呢,在10多二十年前應(yīng)該也蓋了一個(gè)房子,那么現(xiàn)在的年輕人有錢了再蓋一個(gè)房子。

所以基本上一個(gè)家庭里面就有可能出現(xiàn)3?4個(gè)房子,所以這種情況之下如果遭遇到拆遷,按照“拆一還一”的情況來補(bǔ)償。

肯定是不劃算的,比如說你拆了4個(gè)房子,那么對(duì)于這4個(gè)房子你每一個(gè)房子基本上將近一百二三十個(gè)平方。那么這種情況不可能拿到4套房子的賠償。

這種情況之下最多是按照你的戶口,你的戶口有幾個(gè)戶口,就能拿到幾套相對(duì)應(yīng)的房子,那么剩下的拆除的這些房子基本上只是給予經(jīng)濟(jì)的補(bǔ)償,很便宜的。

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拆一賠一”可能嗎?


在我們這邊實(shí)際的拆遷情況。針對(duì)于拆遷的補(bǔ)償或者說給予拆遷安置房這些問題確實(shí)是不平等的。

這個(gè)實(shí)際的情況呢,如果說拆一賠一真的是不可能,因?yàn)樵谖覀冞@邊農(nóng)村里面一個(gè)家庭里面至少都會(huì)有兩個(gè)房子到三個(gè)房子左右。

甚至夸張一點(diǎn)的,比如說,家庭好一點(diǎn)的可能會(huì)有4個(gè),5個(gè)房子都是有可能的。

所以這種情況之下只能夠按照戶口來分配,并且戶口內(nèi)的人數(shù)多少,還會(huì)劃分的面積不同,所以這種情況才是實(shí)際的情況。

對(duì)于這個(gè)問題而言,如果拆一賠一對(duì)于農(nóng)民絕對(duì)是一個(gè)非常大的好處,但實(shí)際現(xiàn)實(shí)當(dāng)中卻不是按照這個(gè)情況來的。

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仔細(xì)想想,真的有這種好事嗎?


所以針對(duì)這種情況,大家想想就好了,可以看得出來,在某些地方拆遷的情況下,給予拆遷安置房還要交你交幾萬塊錢。

那對(duì)于拆遷的時(shí)候,可能對(duì)于好一點(diǎn)的房子可能賠到1000多塊錢一個(gè)平方,那么對(duì)于舊一點(diǎn)老一點(diǎn)的房子可能只有兩三百塊錢一個(gè)平方。

那么這種情況之下,對(duì)于這個(gè)農(nóng)村里面的實(shí)際情況而言,大家覺得是不是很劃算呢?其實(shí)在農(nóng)村里面,我們實(shí)際當(dāng)中是確實(shí)不劃算的一個(gè)問題。拆遷的時(shí)候,可能給予的價(jià)格只有幾萬塊錢,最多也就是10多20萬一個(gè)房子拆掉,把這個(gè)宅基地也算上。

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那么你要到縣城里面買一個(gè)房子,至少都要五六十萬,所以對(duì)于這種情況之下,大家覺得劃不劃算呢。

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