違法行為三：少批多占，關(guān)鍵看勘測定界圖

實(shí)踐中，一些被征地農(nóng)民在申請政府信息公開后，地方政府及其自然資源部門會提供涉案項(xiàng)目的征地批文等征地批準(zhǔn)手續(xù)。但問題在于，其所提供的未必就是你所正在經(jīng)歷的項(xiàng)目的報(bào)批材料，有時(shí)甚至完全是“冒名頂替”的。也有時(shí)涉案地塊可能僅僅報(bào)批了很小一塊征地面積，但在實(shí)施時(shí)卻將范圍隨意擴(kuò)大，形成通常所謂的“少批多占”情形。

此時(shí)，被征地農(nóng)民關(guān)鍵是要弄清一個(gè)問題：自己的房屋、土地究竟在不在涉案項(xiàng)目的合法征收范圍之內(nèi)。如果根本就不在其中，那么就等于上門協(xié)商補(bǔ)償安置事宜的人員是在“忽悠”自己，涉案項(xiàng)目的建設(shè)事實(shí)上與自己是無關(guān)的。被征收人可依據(jù)《國土資源部辦公廳關(guān)于進(jìn)一步做好市縣征地信息公開工作有關(guān)問題的通知》來申請公開涉案項(xiàng)目的勘測定界圖。

根據(jù)《建設(shè)用地審查報(bào)批管理辦法》之規(guī)定，勘測定界圖是“一書四方案”中的建設(shè)項(xiàng)目用地呈報(bào)說明書的應(yīng)附具材料。需要注意的是，“一書四方案”依《通知》規(guī)定是由政府部門依職權(quán)主動公開的，而勘測定界圖及其技術(shù)報(bào)告書等附具材料則是需要被征地農(nóng)民自行申請才會公開的。一旦經(jīng)查閱相關(guān)圖紙，發(fā)現(xiàn)自己的房屋、土地并不在涉案征地報(bào)批范圍內(nèi)，而項(xiàng)目卻如火如荼地在自家房前屋后開展，那么即可懷疑涉案項(xiàng)目存在“少批多占”土地違法的情形了。

北京在明律師事務(wù)所是一家專業(yè)從事征地拆遷維權(quán)的律師事務(wù)所，團(tuán)隊(duì)堅(jiān)持“只為被拆遷人維權(quán)”的理念，致力于維護(hù)被拆遷人合法權(quán)益，幫助被拆遷人獲取更多合理補(bǔ)償。