歡迎光臨北京在明律師事務所的網(wǎng)站!
北京在明律師事務所
首先,根據(jù)《國有土地上房屋征收與補償條例》規(guī)定:
作出房屋征收決定的市、縣級人民政府對被征收人給予的補償包括:
(一)被征收房屋價值的補償;
(二)因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補償;
(三)因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補償。
根據(jù)該規(guī)定,對于廠房而言,遇到征收拆遷的時候,廠房的補償除了房屋的價值補償,還有企業(yè)動產(chǎn)及搬遷費用補償,以及停產(chǎn)停業(yè)的損失。
對于企業(yè)不可搬遷并重新投入使用的機器設備的毀損重置費用,可搬遷機器設備的折損費用及其他因征收拆遷喪失功能的其他財產(chǎn)的損失,企業(yè)有權(quán)主張并取得相關(guān)的補償;
對于因搬遷可移動的機器設備、附屬設施、生產(chǎn)物料等產(chǎn)生的搬遷費用,以及臨時中轉(zhuǎn)安置等產(chǎn)生的費用,企業(yè)有權(quán)主張相應的補償。
當然,上述求償權(quán)是基于征收方違反法定程序以及違法強拆等違法操作的前提下,被拆遷廠房主方能進行維權(quán)救濟。
而按照一般的征收拆遷來說,地方政府為了公共利益的需要,征收國有土地上單位、個人的房屋,應當對被征收房屋所有權(quán)人給予公平補償。
所以說,對于廠房的拆遷,是應該給予足額、合理的補償?shù)?。如果因強拆造成廠房設備的損毀,是要給予賠償或者是相應的補償?shù)?。不給補償不合法。被拆遷人可以通過申請行政復議、訴訟等方式進行維權(quán)救濟的。
比如:可以通過要求拆遷方公開信息來判斷該拆遷行為是否合法并搜集相關(guān)證據(jù);也可通過行政賠償或者行政補償?shù)脑V訟方式起訴維權(quán)。
北京在明律師事務所是一家專業(yè)從事征地拆遷維權(quán)的律師事務所,團隊堅持“只為被拆遷人維權(quán)”的理念,致力于維護被拆遷人合法權(quán)益,幫助被拆遷人獲取更多合理補償。